都市部の不動産に上昇機運 - (page 3)

ZDNet Japan Staff 2014年08月21日 11時28分

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話題性のある含み資産株:羽田空港関連

 含み資産株は、ただ安いだけではなかなか買われないが、何かのテーマや材料に引っかかると、大きく上昇することがある。今回は、海外からの訪日観光客の増加と、国際便の発着枠増加で恩恵を受ける羽田空港関連の銘柄を紹介しよう。

 かつて羽田空港は国内専用空港で、成田が国際空港だった。その頃は、羽田の国際便というと、政府要人が乗る特別機のみ離着陸していた。その後、羽田空港は沖合い展開が図られ、国際便の発着が大きく増加した。成田よりも東京へのアクセスが良いことから、成田からシェアを奪っている状態だ。羽田空港にはこれからも発着枠を増やす余地が大いにあり、成田からシェアを取り続けると想定される。

(参考)羽田空港関連の不動産株



(注)各社有価証券報告書から楽天証券経済研究所が作成。
実質PBRは自己資本に賃貸不動産含み益の70%を加えて計算

 空港施設(8864)は、羽田空港の空港施設・賃貸ビルの運営に加え、冷暖房・水供給事業を行っている。2015年3月期経常利益が5.8%減益の29.1億円との会社予想を発表したために、株価が下落して割安となっている。ただし、第1四半期の経常利益は前年比22%増益の12.3億円となり、既に通期会社予想の42%を達成している。

 今後、業績上方修正の可能性が高く、今は買いの好機と考えられる。

 日本空港ビルデング(9706)は、羽田空港ビルの賃貸・管理のほか、直営売店・免税店の運営も行っている。訪日外国人の増加で免税店の売り上げが拡大し、2015年3月期経常利益は前年比33%増の76億円を見込む。既にテーマ株として人気化している。

 過去記事は、キーワード「日本株展望」から読めます。

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