日本株展望

分配金利回り4%超も--不透明相場で輝きを増すREITの好利回り

ZDNet Japan Staff 2018年04月12日 11時00分

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今日のポイント

  1. 不透明な投資環境が続く中、地味に利回りを稼ぐREIT
  2. 不動産への小口投資を可能にしたREIT
  3. REITにはさまざまな種類がある
  4. 分配金利回りが高いものほど有望というわけではない

 これら4点について、楽天証券経済研究所長兼チーフストラテジストの窪田真之氏の見解を紹介する。

不透明な投資環境が続く中、地味に利回りを稼ぐREIT

 日本株は長期投資で買い場と考えているが、短期的な下値リスクは払拭されていない。起こったばかりの複合ショックから立ち直るのに、まだ数カ月かかると考えている。

当面は気を付けなければならない6つのリスク

6つのリスク
出所:楽天証券経済研究所が作成

 このようなときに長期投資を始めるにはどうしたらいいだろうか。2つの方法が考えられる。

  1. 積み立て投資:日経平均インデックスファンドに毎月一定額(例えば1万円)を投資していく
  2. 好配当利回りの大型株や、上場不動産投資信託(REIT)から投資を始める

 今回は、分配金利回りが平均約4.1%と魅力的で、東京証券取引所(東証)に上場しているREITについて解説する。

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