住宅購入における「買い時感」 2011年1月版

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　　　 住宅購入における「買い時感」 2011年1月版
　　　 　　「平成23 年度税制改正大網」発表。
　首都圏の新築購入検討者の税制「買い時」感が8.4 ポイント上昇

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日本最大級の住宅・不動産情報ポータルサイト『HOME'S』を運営する
株式会社ネクスト（本社：東京都港区、代表取締役社長：井上高志、
東証第一部：2120）は、首都圏・京阪神・愛知県・福岡県の住宅購入
検討者を対象に、住宅購入意向に関する調査を定期的に実施しております。
つきましては、2011年1月版調査結果をまとめましたので、
ご報告いたします。


＜調査概要＞
調査地域 ：東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、
　　　　　　　　　京都府、兵庫県・（愛知県・福岡県）
　　　　　　　　　※2007年9月から愛知県、福岡県を追加
調査対象 ：住宅購入意向を持つ18歳～59歳の男女
調査手法 ：インターネット調査
調査時期 ：2006年6月～2011年1月　※2010年11月は除く
有効回答数 ：636人（2006年平均）～858人（2011年1月）


＜主な調査結果＞
（※以降、注釈の無い数値の増減表記については全て対前月比を表す）

1．【全体総括】 税制改正大網発表。
　　新築購入検討者の税制「買い時」感が上昇

2010 年末に、登録免許税の税率軽減延長・贈与税の見直しや、相続税の
基礎控除引き下げが盛り込まれた「平成23 年度税制改正大綱」が政府から
発表された。2011年1月の税制「買い時」感は、住宅購入検討者全体で
+1.4 ポイントの26.4％となっている。特に新築（マンション・一戸建て）
購入検討者での上昇が大きい。首都圏では+8.4 ポイントの31.1％、
京阪神では+6.1 ポイントの27.6％という結果になった。

2．【首都圏・新築検討者】 「景気全般」による「買い時」感が、
　　10月から増加傾向

内閣府は2011年1月12日に発表した「景気ウォッチャー調査」で、景気
判断の表現を「景気は持ち直しの動きがある」とした。首都圏の
新築検討者における「景気全般」の「買い時」感は、+2.7ポイントの12.0％
となり、2010年10月から増加傾向となっている。

3．【京阪神・新築検討者】 「買い時」感が全指標で増加

京阪神の新築検討者における1 月の「買い時」感は、「金利」・
「地価」・「税制」・「物件・会社情報」・「景気全般」全ての指標で
増加している。特に顕著なのが「金利」による「買い時」感で
+12.0 ポイントの45.4％となった。



詳細は下記よりご確認いただけます。
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