投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」不動産投資に関する意識調査（第３回）を実施

野村不動産アーバンネット株式会社（本社所在地：東京都新宿区　代表者：取締役社長　金畑 長喜）は、
2011年5月19日（木）～5月25日（水）、投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」（ (リンク ») ）の会員を
対象とした「不動産投資に関する意識調査（第3回）」を実施いたしました。この度、調査結果がまとまりましたのでお知らせいたします。

本アンケート結果につきましては、投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」でご覧いただけます。
(リンク »)

【調査概要】
　調 査 時 期　：　2011年5月19日（木）～5月25日（水）
　調 査 対 象　：　投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」会員（会員数 約15,745人　※2011/5/25時点）
　有効回答数 　：　577人（投資物件の保有者：386人、非保有者：191人）
　調 査 方 法　：　インターネット上でのアンケート回答


【調査結果のポイント】

◆投資用物件の「買い時」感は高い水準で推移
・投資用物件は「買い時」、「間もなく買い時が来る」と合わせて約83.2％。投資家は現在のマーケットを「買い時」と回答。
・１年後の不動産価格の予測は、「上がる」が16.5％と前回比で9.1％減少。「横ばいで推移する」が52.2％と3.4％増加、
　「下がる」は31.4％と5.8％増加。
　　
◆震災を受けて、不動産投資に対する意欲に「変化なし」が７割弱。「当面様子見」は３割弱
・不動産投資に対する震災の影響によるマインド変化については、「特に変化なし」が38.1％と最も多く、
「震災直後は様子を見ていたが、現在は震災前と変わらない」が28.6％、合わせて７割弱が現在の投資意欲に「変化なし」と回答。
　自由回答では「むしろ、今がチャンス」という意見もあった。また、震災を受けて「当面、様子を見ることにした」は28.8％。
・この先の1年間で投資したい商品は、「不動産投資」が70.2％と最も多く前回比で1.4％増加。
　「株式（日本株、外国株）」が38.0％と2.9％減少、「投資信託」が14.7％と2.9％減少という結果に（複数回答）。
　　

◆これから購入したい物件は「一棟マンション」、「都心エリア」が人気
・購入したい物件は、「一棟マンション」の購入希望が55.3％と前回比で6.4％増加。一方で「区分マンション」が43.0％と9.0％減少、
　物件予算も「1000万円未満」「1000万円以上3000万円未満」の回答が減少。
・希望エリアは、「東京都心5区」が45.8％、「東京その他23区」が57.7％、「横浜・川崎エリア」が38.1％という結果。
・購入する上で重視するポイントは、前回調査から変化は少なく「エリア・立地」の回答が77.6％と最多、「構造（耐震性）」を
　重視するという回答は17.0％に留まるが、前回比では4.9％増加。

◆物件保有者の今後の展望については、物件の「買い増し」希望が６割超
・投資用物件保有者の今後の中長期的な展望については、「投資用物件の買い増しを検討したい」が65.0％、
　続いて「買い替え（組み換え）を検討したい」が21.2％と、合わせて８割超が不動産投資に対して積極的な回答をした。
・物件保有者の不動産投資のメリットについては、「安定した副収入が得られる」が最も多く約７割の回答。
　

投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」では、今回の調査結果を参考に、不動産投資家のニーズに応えたコンテンツを充実させ、
更なるサービス向上を目指してまいります。

【野村不動産アーバンネット株式会社の概要】
　所 在 地： 東京都新宿区西新宿1-26-2
　代 表 者： 金畑　長喜
　設立年月： 2000年11月（2001年4月営業開始）
　資 本 金： 10億円（野村不動産ホールディングス株式会社100％出資）
　事業内容： 住宅流通事業、事業用不動産流通事業、新築受託販売事業、リノベーションマンション事業、投資運用事業、保険代理店事業
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