韓国のREIT企業との業務・資本提携について

2016/02/16

大和ハウス工業株式会社
代表取締役社長　大野 直竹
大阪市北区梅田３－３－５

韓国のREIT企業との業務・資本提携について

　大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市、社長：大野直竹）は、2016年2月16日、大韓民国（以下、「韓国」）のREIT企業である株式会社K-top自己管理不動産投資会社（以下、「K-top社」）との間で、K-top社の実施する第三者割当増資を引き受ける業務・資本提携に関する契約を締結しました。

１．業務・資本提携の目的
　韓国では不動産投資市場が成長し、賃貸住宅に対する賃料慣習も変革(※)の時期を迎えています。同国においては、当社グループ会社である株式会社フジタが1994年にソウル支店を設立し、工場や学校等の施工を行っています。また、大和リビング株式会社と株式会社kt estateは、株式会社KD Livingを2012年に設立し、2013年より賃貸住宅の管理事業を行っています。
　そしてこのたび、韓国で不動産投資事業を展開するK-top社と業務・資本提携することで、大和ハウスグループの同国での事業拡大を目指すこととなりました。
※分譲マンションを賃貸する場合、高額な保証金をオーナー様に預けることで一定期間月額賃料が無料になるチョンセ（敷金型）が廃止傾向で、月額賃料を支払う（ウォルセ）賃料型が普及傾向となっています。

２．業務・資本提携の内容
　当社は、K-top社の実施する第三者割当増資を引き受け、K-top社の発行済普通株式の約9％（3,000,000株＝約3.3億円相当）を取得する契約を締結しました。
　両社は、韓国で3,000戸（5年間）の管理委託を目標とする賃貸住宅の開発や、ビジネスホテルの開発を行う予定です。なお、業務提携の具体的な内容等については、今後両社で戦略会議を実施し、協議を進めていきます。

■株式会社K-top自己管理不動産投資会社の概要
　会 社 名：株式会社K-top自己管理不動産投資会社
　所 在 地：ソウル特別市永登浦区国際金融路70味元ビル14階
　代 表 者：李　明植
　設    立：2010年11月4日（2012年1月31日　韓国取引所上場）
　資 本 金：約27億円
　事業内容：不動産の取得、管理、賃貸借、開発等