オフィスマーケット2014年12月号 東京都心5区発表 オフィス空室率3ヶ月連続低下 3%台が目前に 三幸エステート

三幸エステート株式会社

From: Digital PR Platform

2014-12-18 11:00


三幸エステート株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役社長:種田 充博)は、2014年11月度の東京都心5区(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)および全国6大都市(東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡)の大規模ビル*のマーケットデータをまとめた「オフィスマーケット2014年12月号」を本日、12月18日に公表します。

本リリース・公表データは次のURLからもご覧いただけます。 (リンク »)
* 大規模ビル=基準階貸室面積200坪以上の賃貸オフィスビル


● 東京都心5区 大規模ビル 現空面積 空室率

空室率3ヶ月連続低下 3%台が目前に
空室率は3ヶ月連続で低下し、2009年3月以来の3%台が目前に迫った。需要拡大を背景に、需給バランスが一段と引き締まっている。


● 東京都心5区 大規模ビル 募集面積 募集賃料

賃料は再び下落に転じたが 上昇サイクルは継続
賃料は再び下落に転じた。前年同月(18,471円/坪)比でプラスは維持しており、上昇サイクルが続いていることには変わりない。

● 6大都市 空室率 募集賃料(大規模)

東京都心5区
■ 空室率 4.02% / 対前月比 0.31ポイント減
■ 募集賃料 18,755円/坪 / 対前月比 159円/坪減

全国6大都市
<東京23区> 空室率 4.5 % / 対前月比 0.2ポイント減
<札幌市> 空室率 5.9 % / 対前月比 0.3ポイント増
<仙台市> 空室率 10.6 % / 対前月比 0.3ポイント増
<名古屋市> 空室率 5.8 % / 対前月比 0.3ポイント減
<大阪市> 空室率 7.3 % / 対前月比 0.1ポイント減
<福岡市> 空室率 5.2 % / 対前月比 0.3ポイント減

● マクロ経済状況

GDP成長率予想 14年度マイナス、15年度プラス修正
2014年7-9月期の実質GDP成長率2次速報は、1次速報から更なる下方修正となった。ニッセイ基礎研究所も2014年度見通しを引き下げる一方、2015年度見通しは円安、原油安効果を見込み引き上げている。

数字上は改善しているが、雇用の改善ペースには伸び悩みの兆し
10月の完全失業率(労働力調査 総務省)、求人倍率、新規求人倍率(厚生労働省)とも前月から改善した。労働力人口、求職者数減少の影響が背景にあり、雇用情勢全般の改善ペースは低下傾向にある。
本プレスリリースは発表元企業よりご投稿いただいた情報を掲載しております。
お問い合わせにつきましては発表元企業までお願いいたします。

【企業の皆様へ】企業情報を掲載・登録するには?

御社の企業情報・プレスリリース・イベント情報・製品情報などを登録するには、企業情報センターサービスへのお申し込みをいただく必要がございます。詳しくは以下のページをご覧ください。

ホワイトペーパー

新着

ランキング

  1. セキュリティ

    「デジタル・フォレンジック」から始まるセキュリティ災禍論--活用したいIT業界の防災マニュアル

  2. 運用管理

    「無線LANがつながらない」という問い合わせにAIで対応、トラブル解決の切り札とは

  3. 運用管理

    Oracle DatabaseのAzure移行時におけるポイント、移行前に確認しておきたい障害対策

  4. 運用管理

    Google Chrome ブラウザ がセキュリティを強化、ゼロトラスト移行で高まるブラウザの重要性

  5. ビジネスアプリケーション

    技術進化でさらに発展するデータサイエンス/アナリティクス、最新の6大トレンドを解説

ZDNET Japan クイックポール

自社にとって最大のセキュリティ脅威は何ですか

NEWSLETTERS

エンタープライズ・コンピューティングの最前線を配信

ZDNET Japanは、CIOとITマネージャーを対象に、ビジネス課題の解決とITを活用した新たな価値創造を支援します。
ITビジネス全般については、CNET Japanをご覧ください。

このサイトでは、利用状況の把握や広告配信などのために、Cookieなどを使用してアクセスデータを取得・利用しています。 これ以降ページを遷移した場合、Cookieなどの設定や使用に同意したことになります。
Cookieなどの設定や使用の詳細、オプトアウトについては詳細をご覧ください。
[ 閉じる ]