オリックス不動産、サービスオフィス※1『クロスオフィス内幸町』にて、「オフィス家具付き保証金ゼロサービス」開始

オリックス不動産株式会社（本社：東京都港区、社長：山谷佳之、以下「オリックス不動産」）と株式会社日本商業不動産保証（本社：東京都港区、社長：豊岡順也、以下「JCPG」）は、オリックス不動産が運営するサービスオフィス『クロスオフィス内幸町』において、入居に必要な保証金を全額免除する「保証金0ヶ月、保証委託料0円サービス」が利用可能な区画の一部で、オフィス家具を付けた「オフィス家具付き保証金ゼロサービス」※2（以下、「本サービス」）の提供を開始しますのでお知らせします。

現在『クロスオフィス内幸町』では、賃貸借契約締結時にお客さまからお預かりする保証金（最大6ヶ月分の賃料相当額）を全額免除とするサービスを2014年3月31日(月)までの期間限定で提供しております。今回、さらに保証金全額免除サービスをご提供する対象区画において、オフィス家具を付けた区画を提供いたします。本サービスのご利用により、オフィス利用における初期コストを大幅に削減できるため、手元資金を成長投資に活用したいベンチャー企業やスタートアップ企業の一助となる、利用価値の高いサービスです。

オリックス不動産は今後もサービスオフィス事業において、『クロスオフィス』を利用されるお客さまの新たなビジネスチャンスの創出と、価値創造につながるオフィスの提供を目指してまいります。

※1　サービスオフィスとは、受付スタッフによるレセプションサービスや応接・会議室などのオフィス設備やサービスを、用途や人数に合わせて少人数でも利用可能としたオフィスです。昨今、海外企業の出張所、他県に本社がある企業の支店利用、ベンチャー企業のオフィスとして、フルサービスから簡易サービスまで多用なニーズに対応したサービスオフィスが開設されています。
※2　事前にJCPGによる審査を受けていただき、お客さま・オリックス不動産・JCPGの三社で保証契約の締結が必要です。サービスの詳細はJCPGにお問い合わせください。


■「オフィス家具付き保証金ゼロサービス」の概要
期間：　2014年3月31日(月)まで
対象区画：　1001号室、1201号室、1202号室、1403号室、1407号室

■『クロスオフィス内幸町』について
官庁街エリアに程近い東京都港区西新橋に位置し、都営地下鉄三田線「内幸町」駅から徒歩2分と利便性に優れた立地にある全128室のサービスオフィスです。弁護士、弁理士など侍業の方々のニーズに合わせ1部屋の面積は6.7坪からご用意、さらに1フロア最大約90坪に拡張できるなど、多様化するお客さまのニーズに合わせてフレキシブルな対応が可能です。
また、オリックス自動車が運営するカーシェアリングを配置するほか、災害対策として最長3日間(※)の発電が可能な非常用発電機や断水時に備えた防災井戸、災害用に衛星電話の設置、地下1階には3日分の防災備蓄庫を備えております。太陽光パネルの設置や共用部を始め貸室にもLED照明を採用することで環境にも配慮し、消費電力を30%削減しています。また、建物の環境性能を格付するCASBEE認証制度でAランクを取得しています。
※共用部に対して、使用可能電力量を制限した上で、最長72時間供給予定。

■物件概要
所在地：　東京都港区西新橋1丁目18番6号（住居表示）
敷地面積：　808.00m2（244.42坪）
用途：　事務所
構造規模：　鉄骨造 地上14階、地下1階
建築面積：　483.02m2（146.11坪）
延床面積：　6,001.86m2（1,815.56坪）
部屋数：　128室
カンファレンスルーム：　5室（6名用）
エレベーター：　3台（9人乗り：2台、非常用17人乗り：1台）
天井高：　事務所2,800mm、ロビー3400mm
床荷重：　500kg/m2
空調設備：　個別空調
給湯設備：　各階に給湯室完備
電話設備：　各階に給湯室完備
インターネット設備：　各事務所光ケーブル対応
駐車場：　敷地内19台（機械式18台、荷捌き駐車場1台）
設計・監理：　株式会社入江三宅設計事務所
施工：　大成建設株式会社
ホームページ：　 (リンク »)

■株式会社日本商業不動産保証
所在地：　東京都港区海岸1-2-20 汐留ビルディング3階
代表者：　豊岡　順也
設立：　2011年9月16日
資本金：　15,500万円
事業内容：　信用保証業務（「保証金半額くん」サービスを提供）
ＵＲＬ：　 (リンク »)

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【プレスリリースに関するお問い合わせ先】
オリックス不動産株式会社　社長室　永井・岡弘・石井
TEL：03-5418-4313

【本サービスに関するお問い合わせ先】
株式会社日本商業不動産保証　広報担当　一丸
TEL：03-6721-8710

【クロスオフィスの入居申し込みに関するお問い合わせ先】
オリックス不動産株式会社　不動産投資事業第一部　中田
TEL：03-5418-4481
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※オリックス不動産は、オリックス株式会社の100％グループ会社です。