【 健美家（けんびや）】投資用不動産マーケットトレンド2016/02　2015年からの高値、依然継続。　一棟アパート、一棟マンションの価格、横ばいに。

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（東京都港区、代表・倉内敬一）は毎月、新規に登録された全国の投資用不動産3種別（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション）のデータ（物件数、物件価格、表面利回り）を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2016年1月分のデータを報告致します。

【区分マンション】
2016年1月の区分マンションの価格は、前月比-9.32％(-140万円）の1,362万円と下落した。表面利回りは、前月比+0.19ポイントの8.00％と上昇した。

【一棟アパート】
一棟アパートの価格は前月比-2.94％(-178万円)の5,858万円と下落したものの、過去1年間では2番目に高く、依然高値水準に変わりはない。表面利回りは前月比+0.12ポイントの9.32％と上昇するも、10月以降は横ばい傾向が見て取れる。

【一棟マンション】
一方、一棟マンションの価格は前月比+7.44％（+1,075万円）の1億5,517万円と上昇し、過去1年で2番目の高値を記録。表面利回りは前月比-0.14ポイントの8.27％と下落するも、こちらも10月以降は横ばい傾向が続いている。

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