投資用不動産マーケットトレンド2016/03 一棟アパート、一棟マンションの価格、依然として高値傾向続く 不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家( けんびや ) 」

健美家株式会社 2016年03月01日

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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社(東京都港区、代表・倉内敬一)は毎月、新規に登録された全国の投資用不動産3種別(区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)のデータ(物件数、物件価格、表面利回り)を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2016年2月分のデータを報告致します。

【区分マンション】
2016年2月の区分マンションの価格は、前月比+1.17%(+16万円)の1,378万円で、2015年6月以降、ほぼ横ばいで推移。表面利回りは、前月比-0.12ポイントの7.88%と低下した。

【一棟アパート】
一棟アパートの価格は、前月比+0.17%(+10万円)の5,868万円と、高値維持のまま横ばいの動きとなっている。表面利回りについても前月比-0.02ポイントの9.30%と、10月以降ほぼ横ばい傾向にある。

【一棟マンション】
一棟マンションの価格は、前月比-0.67%(-104万円)の1億5,413万円と僅かに低下したものの、過去1年で見れば高水準といえる。表面利回りは前月比-0.09ポイントの8.18%となり、2ヵ月連続で低下した。



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