投資用不動産マーケットトレンド2016/04 一棟アパートの利回り、過去1年で最低を記録 不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家( けんびや ) 」

健美家株式会社 2016年04月01日

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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社(東京都港区、代表・倉内敬一)は毎月、新規に登録された全国の投資用不動産3種別(区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)のデータ(物件数、物件価格、表面利回り)を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2016年3月分のデータを報告致します。

【区分マンション】2016年3月の区分マンションの価格は、前月比+0.94%(+13万円)の1,391万円で、ほぼ横ばい。表面利回りは、前月比-0.04ポイントの7.84%と2015年12月に次いで低い水準となった。

【一棟アパート】一棟アパートの価格は、前月比+2.66%(+156万円)の6,024万円と、過去1年で2番目の高値。表面利回りは、前月比-0.11ポイントの9.19%と、過去1年で最低値となった。

【一棟マンション】一棟マンションの価格は、前月比-5.56%(-857万円)の14,556万円と、大きく下落。表面利回りは前月比+0.09ポイントの8.27%となり、上昇に転じた。

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