コミュニティ住宅サービスの市場規模、2028年に1132億3000万米ドル到達見込み

株式会社グローバルインフォメーション（所在地：神奈川県川崎市、代表者：樋口荘祐、証券コード：東証スタンダード 4171）は、市場調査レポート「コミュニティ住宅サービスの世界市場レポート 2024年」（The Business Research Company）の販売を4月22日より開始いたしました。

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コミュニティ住宅とは、ホームレスや生活困窮者を支援するために、非営利の地域団体が、多くの場合、政府からの補助金を受けて提供する社会住宅のことです。コミュニティ住宅は、通常、これらの団体が所有または法的に管理しており、必ずしも非営利団体であるとは限りません。

コミュニティ住宅の主なサービスの種類には、一時的な緊急シェルター・サービス、恒久的な住宅支援サービス、過渡的な住宅支援サービス、ボランティアによる建設や修理サービスなどがあります。恒久的住宅支援サービスは、障害を持ち、ホームレス状態になったことのある個人や家族を対象に、低コストの住宅と最善のサービスを組み合わせることを目的としています。提供される商品の種類には、単区画住宅と多区画住宅があります。これらのサービスの様々なエンドユーザーには、家庭内暴力、性的暴行、児童虐待の被害者、ホームレスや家出中の若者、医療危機に直面している親や家族、低所得の個人や家族、高齢者、障害者などが含まれます。

コミュニティ住宅サービスの市場規模は近年着実に成長しています。2023年の919億5000万米ドルからCAGR4.4%で成長し、2024年には960億1000万米ドルに達する見込みです。過去見られた成長は、非営利住宅組織の設立、政府の住宅イニシアティブ、社会住宅政策の実施、協同組合の住宅増加、都市再生プロジェクトなどの要因によるものです。

コミュニティ住宅サービスの市場規模は、今後数年間で安定した成長が見込まれます。2028年にはCAGR4.2%で1132億3000万米ドルに達する見込みです。予想される成長は、レジリエンス計画、ホリスティックな近隣開発、支援サービスの拡大、特殊な集団向けのテーラーメイドソリューション、コミュニティ中心の設計などの要因によるものです。今後の主な動向としては、環境に配慮した持続可能な住宅イニシアティブの推進、革新的な資金調達メカニズムの探求、公平な都市開発に向けた取り組み、健康の決定要因としての住宅の認識、コミュニティ住宅部門におけるコミュニティ土地信託の設立と成長などが挙げられます。

社会サービスに対する連邦政府の資金援助は、コミュニティ住宅サービス市場の主要な触媒として機能しています。政府資金は、世界中の様々なプログラムを通じて、多くのホームレスにシェルターを提供する上で極めて重要な役割を果たしています。米国では、社会サービス・ブロック・グラント（SSBG）を通じて毎年資金が配分され、社会的弱者である子供、大人、家族に対する社会サービスを支援しています。一方、インドでは、2022年までにホームレスの家族に基本的な設備を備えたプッカハウスを提供することを目的とした「プラダン・マントリ・グラミン・アワス・ヨジャナ（Pradhan Mantri Gramin Awaas Yojana）」などの住宅イニシアティブに力を入れています。さらに、インドの「国家都市生活ミッション（NULM）」による「ホームレスのためのシェルター」プログラムでは、さまざまなシェルターを提供しており、政府が開発費の75％を融資しています。このような連邦政府のさまざまな資金援助プログラムへの取り組みは、コミュニティ住宅サービス市場を促進すると予想されます。




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