リバースモーゲージの市場規模、2023年に18億3000万米ドルと推定、2030年にかけてCAGR5.9%で成長予測

株式会社グローバルインフォメーション（所在地：神奈川県川崎市、代表者：樋口 荘祐、証券コード：東証スタンダード 4171）は、市場調査レポート「リバースモーゲージの市場規模、シェア、動向分析レポート：タイプ別、用途別、地域別、セグメント予測、2024年～2030年」（Grand View Research, Inc.）の販売を11月18日より開始いたしました。

【 当レポートの詳細目次 】
(リンク »)
リバースモーゲージの市場規模は、2023年に18億3000万米ドルと推定され、2024年から2030年にかけてはCAGR5.9%で成長すると予測されています。リバースモーゲージは、一般的に62歳以上の高齢者を対象に、自宅の所有権を維持したまま、自宅の資産価値の一部を融資に変えることができる金融商品です。高齢化に伴う退職後の資金ニーズ、および住宅価値と資産価値の上昇が、市場成長の主な要因となっています。さらに、リバースモーゲージに関する認知度と教育の向上が、この商品の人気に貢献しています。退職者が増えるなか、この商品がどのようにして経済的な安定性を高めることができるかについて、より多くの退職者が情報を得るようになっています。

世界中で急速に高齢化が進んでおり、2050年までに65歳以上の人口は倍増すると予想されています。この人口動態の変化により、退職者の固定収入を補い高騰する医療費を賄うリバースモーゲージの需要が後押しされています。多くの高齢者にとって、自宅は依然として最大の資産です。リバースモーゲージは自宅を売却したり、引っ越したりすることなく、その資産を活用できる方法を提供しています。退職後の資金調達方法の選択肢を求めるニーズは、今後も市場の成長を促進し続けるものと思われます。

リバースモーゲージの提供者は、借り手のニーズの進化に対応するために、常に新しい商品機能を開発し、導入しています。 変動金利型住宅ローンや高額住宅向けのジャンボ・リバースモーゲージなど、より柔軟なローンオプションの導入により、潜在的な顧客基盤が拡大しました。また、申請手続きの合理化や消費者教育の強化も、リバースモーゲージに対する負のイメージを軽減し、より幅広い高齢者層にアピールするのに役立っています。さらに、バーチャル相談、自動引受査定、デジタル文書管理などの技術革新により、処理時間が短縮され、利用しやすくなっています。こうした技術開発により、テクノロジーに精通した高齢者がさらに惹きつけられ、手続きがより透明性が高く効率的なものとなり、市場の成長を促進しています。

多くの国々では、政府や規制当局がリバースモーゲージのより好ましい環境づくりに率先して取り組んでいます。例えば米国では、連邦住宅局（FHA）が、消費者保護の改善と貸し手のリスク軽減を目的として、ホームエクイティ・コンバージョン・モーゲージ（HECM）プログラムにいくつかの変更を加えました。これらの措置には、借り手に対する財務評価の義務化、前払い手数料の上限設定、当初に引き出せる自己資本額の制限などが含まれます。他の市場でも同様の規制改革が行われれば、リバースモーゲージ業界に対する消費者の信頼感と貸し手の参加が促進され、市場成長は、さらに加速することが期待できます。




【 無料サンプル 】
当レポートの無料サンプルは、こちらからお申し込みいただけます。
(リンク »)

【本件に関するお問い合わせ先】
＜アジア最大の市場調査レポート販売代理店＞
株式会社グローバルインフォメーション
マーケティング部
お問い合わせフォーム： (リンク »)
TEL：044-952-0102（9:00-18:00 土日・祝日を除く）
URL： (リンク »)

【会社概要】
1995年の創立以来、海外市場調査レポートの販売を通じて企業のグローバル展開を支援しています。世界5カ国に拠点を持ち、提携調査会社200社以上が発行する調査資料約24万点以上をワンストップでご提供。市場情報販売のグローバル・リーディングカンパニーを目指し、企業ならびに社会の発展に寄与すべく、お客様にとって真に価値ある情報をお届けしています。

創立：1995年
所在地：215-0004　神奈川県川崎市麻生区万福寺1-2-3　アーシスビル7F
事業内容：市場調査レポート／年間契約型情報サービスの販売、委託調査の受託、国際会議の代理販売
市場調査レポート／年間契約型情報サービス： (リンク »)
委託調査： (リンク »)
国際会議： (リンク »)

当社は、2020年12月24日に東京証券取引所へ上場いたしました（東証スタンダード市場：4171）。