住宅不動産の市場規模、2029年に12兆7406億8000万米ドル到達見込み

株式会社グローバルインフォメーション（所在地：神奈川県川崎市、代表者：樋口 荘祐、証券コード：東証スタンダード 4171）は、市場調査レポート「住宅不動産の世界市場レポート2025年」（The Business Research Company）の販売を8月15日より開始いたしました。

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住宅不動産は、個人または家族が居住することを目的とした不動産を指し、一戸建て住宅、タウンハウス、コンドミニアムを含みます。

住宅不動産の主なカテゴリーには、アパート、コンドミニアム、一戸建て住宅、ヴィラが含まれます。アパートは、大規模な建物や複合施設内の個々のユニットを指し、通常は単一の所有者または不動産管理会社が所有しています。価格帯は手頃な価格から中価格帯、高級まで多岐にわたり、ユニットの広さは50平方メートル未満、51～80平方メートル、81～110平方メートル、111～200平方メートル、200平方メートル超に分類されます。販売と賃貸が主要な事業活動であり、オンラインとオフラインのプラットフォームを含む多様なチャネルを通じて行われます。

2025年春に急激に上昇した米国の関税とそれに伴う貿易摩擦は、建設業界に大きな影響を及ぼしています。特に、資材調達と全体的なプロジェクト費用の分野で影響が顕著です。輸入鋼鉄、アルミニウム、木材、機械類に対する関税の引き上げは、建設業者、請負業者、インフラ開発者のコスト上昇を引き起こし、プロジェクトの入札価格上昇と実行遅延につながっています。建設機械メーカーも、主要部品や原材料の関税引き上げにより生産コストが上昇し、利益率が圧迫される課題に直面しています。さらに、主要輸出市場からの報復関税により、米国製建設機械や資材の需要が減少しており、売上高に追加の圧力が掛かっています。これに対応し、業界は現地調達、モジュール式建設手法の採用、サプライチェーンの多様化に注力し、貿易不安定化が続く中でのコスト上昇管理とプロジェクトの実現可能性維持に努めています。

住宅不動産の市場規模は近年着実に成長を続けています。2024年の10兆1112億1000万米ドルからCAGR4.4%で成長し、2025年には10兆5556億1000万米ドルに達すると予測されています。過去の成長は、経済の安定と成長、金利と住宅ローンの利用可能性、人口増加と都市化、政府の政策とインセンティブ、人口動態の傾向に起因しています。

住宅不動産の市場規模は、今後数年間で安定した成長が見込まれています。2029年にはCAGR4.8%で12兆7406億8000万米ドルに達する見込みです。予測される成長は、低金利、リモートワークの普及、環境持続可能性、世帯構造の変化に起因します。予測される主要なトレンドには、手頃な住宅の取り組み、世代間の嗜好の影響、適応型再利用プロジェクト、健康と安全機能への注目、グローバル市場の接続性が含まれます。


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