商業用不動産保険の市場規模、2029年に5897億4000万米ドル到達見通し

株式会社グローバルインフォメーション（所在地：神奈川県川崎市、代表者：樋口 荘祐、証券コード：東証スタンダード 4171）は、市場調査レポート「商業用不動産保険の世界市場レポート2025年」（The Business Research Company）の販売を11月28日より開始いたしました。グローバルインフォメーションはThe Business Research Companyの日本における正規代理店です。

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商業用不動産保険は、火災、盗難、破壊行為、自然災害など様々なリスクによる損失や損害から、企業の物理的資産を保護する保険です。この保険は、損傷した財産の修理または交換にかかる費用を補償することで、企業が経済的に回復し、事業を継続できるように支援します。

主な商業用不動産保険の種類には、建物保険、動産保険、洪水保険、地震保険などが含まれます。建物保険は、火災、破壊行為、自然災害などの危険による損害から商業用不動産の物理的構造を保護します。本保険は、大規模企業から中小企業まで、様々な規模の企業に対応しています。代理店・ブローカー、ダイレクトレスポンスなど、異なる販売チャネルを通じて提供され、製造業、建設業、IT・通信業、医療業、エネルギー・公益事業、運輸・物流業など、様々な業界セクターにおいて、オープンペリル（特定危険以外）やネーミングペリル（特定危険）など、多様な適用範囲に対応しています。

2025年春に発生した米国関税の急激な引き上げとそれに伴う貿易摩擦は、金融セクター、特に投資戦略とリスク管理の分野に多大な影響を及ぼしています。関税引き上げは市場の変動性を増幅させ、機関投資家がより慎重な姿勢を取るよう促すとともに、ヘッジソリューションへの需要拡大を招いています。銀行や資産運用会社は、混乱したグローバルサプライチェーンと企業収益の減少が株式市場パフォーマンスに影を落とす中、越境取引におけるコスト増に直面しています。同時に、保険会社はサプライチェーンの混乱や貿易関連の事業損失に起因する保険金請求リスクの高まりに直面しています。さらに、個人消費の減少と輸出需要の減退が信用拡大を抑制し、投資意欲を鈍らせています。こうした課題に対応するため、業界は多様化に注力し、デジタルトランスフォーメーションを加速させ、シナリオプランニングを強化することで、高まる経済的不確実性を管理し、収益性を確保する必要があります。

商業用不動産保険の市場規模は近年急速に拡大しており、2024年の3392億9000万米ドルからCAGR11.5%で成長し、2025年には3781億8000万米ドルに達すると予測されています。過去における成長要因としては、経済成長、産業拡大、不動産投資の増加、都市化、規制変更、資産価値の上昇、自然災害の頻発などが挙げられます。

商業用不動産保険の市場規模は今後数年間で急速な成長が見込まれており、2029年にはCAGR11.7％で5897億4000万米ドルに達する見通しです。予測される成長要因としては、気候変動の影響に対する認識の高まり、電子商取引の拡大、規制の強化、不動産開発プロジェクトの増加、世界経済情勢の変化、新たなリスクに伴う保険ニーズの進化などが挙げられ、これらが将来の商業用不動産保険市場を牽引すると予想されます。予測される主なトレンドとしては、先進技術の採用拡大、サイバー保険需要の増加、気候変動適応策への重点強化、多様な産業向けカスタマイズ型補償ソリューション、持続可能性とグリーンビルディング補償への関心の高まり、規制要件の進化、新興市場への拡大などが挙げられます。


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