独自調査・分析｜世田谷区の世帯年収とマンション相場の関係は？家計データで見る“買える価格ライン”最新版

マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力） は、マンション市場の長期的な変化を把握するため、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マンションナビ」 の保有データを用いて、世田谷区の世帯年収や家計支出、マンション価格相場をもとにした最新レポートを公開しました。

■この記事でわかること
1.世田谷区の世帯年収は高い水準で、「教育と環境に投資する」価値志向型の家計構造
2.世帯年収800万円の現実的なマンション購入価格は7,000万円前後
3.過去9年間で世田谷区の中古マンション平均売買価格は52%上昇、資産性が高い

■調査背景
世田谷区は「人気が高い一方で価格も高い」と言われる地域ですが、2025年には千歳烏山団地建替えへの容積率緩和の初適用や、上用賀三丁目の大規模マンション計画など、住宅市場の構造変化が進み始めています。
本調査では、世帯年収データ、物価上昇率を踏まえた支出モデル、そして中古マンション相場を総合的に分析し、「世田谷区ではどの層が実際に購入可能なのか」 を生活実感ベースで明らかにしました。

■調査概要
調査期間：2020年〜2025年のデータを基に分析（マンションナビ過去データは2016年～現在を対象）
データ出典：マンションナビ、LIFULL HOME’S「住まいインデックス」
調査機関：マンションナビ（ (リンク ») ）
調査対象エリア：東京都、東京都世田谷区および周辺2区（杉並区、目黒区）

■本レポートURL
不動産オウンドメディア「すみかうる」
世田谷区の世帯年収とマンション相場の関係は？家計データで見る“買える価格ライン”最新版
(リンク »)


今後も、皆様に役立つ情報を提供し、マンション売買のサポートを強化してまいります。

～マンションリサーチ株式会社について～
マンションリサーチ株式会社では、 不動産売却一括査定サイトを運営しており、 2011年創業以来「日本全国の中古マンションをほぼ網羅した14.3万棟のマンションデータ」「約3億件の不動産売出事例データ」及び「不動産売却を志向するユーザー属性の分析データ」の収集してまいりました。 当社ではこれらのデータを基に集客支援・業務効率化支援及び不動産関連データ販売等を行っております。

会社名：マンションリサーチ株式会社
代表取締役社長：山田力
所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2　第2日成ビル5階
設立年月日：2011年4月
資本金 ：1億円
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▼本リリースに関するお問い合わせ
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メール：media@mansionresearch.co.jp

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