住宅リフォームの市場規模、2033年に4兆6000億米ドル到達予測

株式会社グローバルインフォメーション（所在地：神奈川県川崎市、代表者：樋口 荘祐、証券コード：東証スタンダード 4171）は、市場調査レポート「住宅リフォーム市場の規模、シェア、および動向分析レポート：用途別、サービス別、地域別、およびセグメント別予測（2026年～2033年）」（Grand View Research, Inc.）の販売を5月7日より開始いたしました。グローバルインフォメーションはGrand View Research, Inc.の日本における正規代理店です。

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住宅リフォームの市場規模は、2025年に3兆2000億米ドルと推計され、2033年までに4兆6000億米ドルに達すると予測されています。2026年から2033年にかけては、CAGR4.8％で成長すると見込まれています。住宅リフォーム市場は、住宅ストックの老朽化や住宅所有率の上昇傾向など、いくつかの主要な要因によって牽引されています。

米国の多くの住宅は築30年以上となっており、機能性と美的魅力を維持するために改修や修理が必要となっています。こうした住宅ストックの老朽化により、住宅所有者はエネルギー効率の向上、住宅価値の向上、居住環境の改善を図るリモデリングプロジェクトに投資するようになり、業界の需要を後押ししています。

さらに、ミレニアル世代を中心に住宅所有率が上昇していることから、リフォームや改装への需要が急増しています。これは、新しい住宅所有者が自分の空間を個性的にし、現代の生活水準に合わせたいと熱望しているためです。また、リモートワークへの移行傾向の高まりも、新しいライフスタイルのニーズに対応するためのホームオフィスの設置やその他の住宅改修への需要を大幅に押し上げています。人々が自宅で過ごす時間が増える中、居住空間の快適性、機能性、そして全体的な質を向上させるプロジェクトへの投資意欲が高まっており、市場の成長を後押ししています。

住宅リフォーム市場には、特にサステナブルな住宅改修やスマートホーム改修の分野において、数多くのビジネスチャンスが存在します。省エネ窓、太陽光パネル、持続可能な建築資材など、環境に配慮したリフォームソリューションに対する消費者の関心が高まっています。この傾向は、環境意識の高まりや、カーボンフットプリントの削減を目的とした政府のインセンティブによって後押しされています。住宅所有者は、光熱費の削減や住宅の環境性能の向上をより求めるようになっており、グリーンリフォームの製品やサービスを提供する企業にとって大きなビジネスチャンスが生まれています。

一方で、資材費の高騰や人手不足が市場の成長を抑制すると予想されます。木材、鉄鋼、コンクリートなどの建設資材の価格は、サプライチェーンの混乱、関税、および需要の高まりにより、近年大幅に上昇しています。こうしたコスト上昇はプロジェクト予算に重大な影響を及ぼす可能性があり、一部の住宅所有者はリフォーム計画を延期したり、規模を縮小したりする事態となっています。さらに、建設およびリフォーム業界における人手不足も大きな課題となっており、熟練労働者の需要が供給に追い付いていません。これにより、プロジェクトの工期が長引いたり、人件費が増加したりし、住宅所有者の予算にさらなる負担がかかる可能性があります。


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