線路の上を跨ぐオフィスビル「ダイヤゲート池袋」が竣工

20190228

株式会社西武ホールディングス

線路の上を跨ぐオフィスビル「ダイヤゲート池袋」が竣工
～ダイヤグラムをイメージした外観、オフィスフロアは４階から18階、ビルの高さは99.98ｍ～

当社の連結子会社である西武鉄道株式会社（本社：埼玉県所沢市、取締役社長：若林 久）が保有し、株式会社西武プロパティーズ（本社：埼玉県所沢市、取締役社長：上野彰久）が開発を推進する大規模オフィスビル「ダイヤゲート池袋」の新築工事が、本日２月28日（木）に竣工しましたのでお知らせいたします。なお、本ビル２階線路上空デッキを３月25日（月）に供用開始し、４月１日（月）より順次オフィス企業の入居および営業が開始されます。

■ダイヤゲート池袋について
本事業は池袋旧本社ビル敷地に加え、西武鉄道池袋線の線路上空と西武鉄道所有地の線路西側の用地を活用した、池袋駅南側に位置するオフィスビルです。低層部分の１階・２階に商業店舗を配し、オフィスフロアは４階から最上階となる18階の計15フロアで構成。当ビルの14～18階の５フロアには当社をはじめ、プリンスホテル、西武プロパティーズの西武グループ３社が入居いたします。オフィス基準階貸室面積は池袋エリア最大の約2,100㎡（約640坪）となり、総貸室面積では池袋エリアでトップクラスとなります。線路を跨いで建ち、鉄道の運行図表であるダイヤグラムをイメージした外観は、西武鉄道をご利用いただくお客さまを池袋に迎え入れ、送り出すゲートとしてあり続け、西武グループの拓かれた未来への玄関口であることを演出します。
さらに、中間免震構造の採用やＢＣＰへの配慮をおこなうなど防災性の向上をはかるほか、防災備蓄倉庫の設置や帰宅困難者への対応として豊島区と連携するなど、地域への貢献にも努めてまいります。
また、豊島区が構想中の池袋駅東西連絡通路（東西デッキ）と本ビル２階線路上空デッキ（ダイヤデッキ）が将来接続された際には、池袋駅から南池袋方面への歩行者ネットワークが強化され、地域の賑わいを創出する役割も期待されます。本事業の推進により池袋エリアにおいて新たなランドマークとなるオフィスビルが誕生することで、当該エリアのさらなる活性化の一翼を担ってまいります。

■「ダイヤゲート池袋」概要

＜物件概要＞
所在地　東京都豊島区南池袋一丁目16番15号
建 物 名 称　ダイヤゲート池袋（英文名：DaiyaGate Ikebukuro）
敷 地 面 積　約5,530㎡
延 床 面 積　約49,661㎡
用　　　 途　事務所、店舗、駐車場
階　　　 数　地下２階・地上20階　※建築基準法上
高　　　 さ　99.98 m
構　　　 造　鉄骨造（一部鉄筋コンクリート造、
鉄骨鉄筋コンクリート造）
設計・監理　株式会社日建設計
施       工　大林・西武 建設工事共同企業体
総 事 業 費　約380億円
工　　　 期　2015年７月 新築工事着工
　　2019年２月 新築工事竣工
開　　 　業　2019年４月予定

＜フロア概要＞
　１階～２階…商業店舗（３区画）、エントランス
　４階～18階…オフィス
　※３階は機械室

＊今後の事業進捗にともない変更となる可能性があります。
 
＜発表資料＞
2012年７月25日発表　池袋旧本社ビル建替え計画における基本方針について
2014年６月11日発表　池袋旧本社ビル建替え計画における基本方針の変更について
2015年３月25日発表　「池袋旧本社ビル建替え計画」の事業決定について
※2017年１月16日更新　
2017年１月16日発表　当社の本社移転について
※2018年４月９日更新
2018年４月９日発表　（仮称）西武鉄道池袋ビルの上棟式を実施
2018年７月31日発表　池袋の新たなランドマーク“線路の上を跨ぐビル”建物名称を「ダイヤゲート池袋」に決定！！
2019年１月29日発表　豊島区と「帰宅困難者対策の連携協力に関する協定」を締結
2019年２月28日発表　線路の上を跨ぐオフィスビル「ダイヤゲート池袋」が竣工

＜取材公開＞
2015年６月16日　　「池袋旧本社ビル建替え計画」起工式
2018年４月９日　　「池袋旧本社ビル建替え計画」上棟式