不動産賃貸の市場規模、2028年に3兆7499億5000万米ドル到達見込み

株式会社グローバルインフォメーション（所在地：神奈川県川崎市、代表者：樋口荘祐、証券コード：東証スタンダード 4171）は、市場調査レポート「不動産賃貸の世界市場レポート 2024年」（The Business Research Company）の販売を3月27日より開始いたしました。

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不動産賃貸は、不動産所有者とエンドユーザーとの間の賃貸契約または契約に基づき、賃貸居住者または賃借人に一時的な住居として不動産を提供することです。支払いは、不動産の一時的な使用に対してエンドユーザーが行います。

不動産賃貸サービスの主な種類には、住宅用建物および住居の賃貸サービス、非住宅用建物の賃貸サービス、ミニ倉庫、セルフストレージユニットの賃貸サービス、およびその他の賃貸サービスが含まれます。住宅用賃貸物件とは、投資家が購入し、賃貸契約またはその他の賃貸契約に基づいて入居者が居住する住居のことです。賃貸サービスには、オンラインやオフラインなどさまざまな形態があり、家具付き、半家具付き、家具なしなどの物件タイプがあります。

不動産賃貸の市場規模は近年力強く成長しています。2023年の2兆6019億2000万米ドルからCAGR7.9%で成長し、2024年には2兆8068億3000万米ドルに達する見込みです。過去の期間に見られた成長は、消費者信頼感、経済状況、金利、消費者の嗜好、世界的なイベントなどの要因によるものです。

不動産賃貸の市場規模は、今後数年間で力強い成長が見込まれます。2028年にはCAGR7.5%で3兆7499億5000万米ドルに達する見込みです。予想される成長は、持続可能性と環境に配慮した慣行への注目の高まり、リモートワークのトレンド、手頃な価格に関する課題、政府の政策、世界的なイベントや健康への配慮などの要因に関連付けることができます。今後注目すべき動向としては、リモートワークの影響、テクノロジーの統合、持続可能性とエネルギー効率の重視、賃貸条件の柔軟性、手頃な価格の住宅への取り組み、健康と安全性に関する懸念などが挙げられます。

予想される住宅価格の上昇は、不動産賃貸市場の需要を促進すると考えられます。パンデミックに関連したロックダウンや金利上昇の影響を受けた住宅価格の高騰は、住宅を購入できない人々の代替宿泊施設としての賃貸住宅に対する需要の拡大を促しています。例えば、2022年のインドでは、デリー首都圏（NCR）の住宅価格が前年比10％増と大幅に上昇し、次いでアーメダバードの9％、ハイデラバードの8％と、2021年以降も上昇を続けています。住宅価格の上昇は不動産賃貸市場の需要に寄与すると予測されます。




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