＜新機能＞土地や戸建の特徴を追加することで、販売，成約価格を予想する【不動産相場予想マップ】

住所を入力するだけで相場を算出するシステム（不動産相場予想マップ）を公開中の不動産ツールドットコムは2024年8月14日より、検索した土地や戸建の特徴を追加することで販売，成約価格を予想できるようになりました。それに伴い内容を一部アップグレードしましたのでご報告いたします。

≪無料公開≫
～不動産相場予想マップ～　 (リンク »)

【新機能】詳細な土地の条件選択が可能に！
成約価格予想のボタンを新たに設置しました。



土地の条件として以下の9項目の特徴を追加し相場に反映します
◆土地の形状
◆道路間口（接道）
◆角地の有無
◆前面道路の方位
◆前面道路の種類
◆前面道路の幅員
◆用途地域
◆建蔽率
◆容積率
・再建築不可・建築困難、通行困難、接道無しなどの特殊な条件下では、評価できません。





【新機能】販売，成約の価格割合を算出
販売価格を入力することで、成約価格とのパーセンテージを算出します。



【その他】
各種データ更新
◆成約事例
◆路線価の比率計算で使用する固定資産税路線価のリンクを令和6年へ修正

≪スマホ版「ここいくら？」≫も公開中
～住所を入力しなくてもスマホのGPSで今いる場所の相場を予想～
不動産相場予想　 (リンク »)

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PC版・スマホ版ともに全国の多くのユーザー様にご利用いただいています。

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