中央区内の駅別オフィス成約レポートを発表：2024年9月成約データ分析

各駅からの徒歩15分圏内における物件の成約数と成約物件の想定平均坪単価を調査

株式会社アットオフィス（本社：東京都港区南青山、代表取締役社長CEO：谷健太郎）は、2024年9月に弊社システム上で成約登録がされた物件データから、中央区内の鉄道駅から徒歩15分圏内の成約件数および成約物件の想定平均坪単価を調査しました。

調査概要
対象データ：2024年9月1日〜2024年9月30日の間に弊社の物件データベース上で成約登録がされた10坪以上の事務所物件。
中央区内の鉄道駅および物件住所の緯度経度情報から駅と物件の距離を算出し、各駅徒歩15分圏内の物件（貸室）数・貸室面積・想定坪単価について分析しています。

データに関する補足
「駅徒歩15分以内」は鉄道駅および物件所在地の緯度経度情報から算出しています。
複数の駅の徒歩15分圏内に該当する物件は、各駅ごとにカウントしています。
同一ビル内で複数の貸室が該当した場合、貸室数分カウントしています。
弊社のデータベース上で成約の登録がされた日を基準としています。実際の契約締結日とは異なる場合があります。



【駅・坪数別／成約数】中央区内の各駅徒歩15分圏内　2024年9月成約物件
【画像： (リンク ») 】

（全体）成約数ランキング
1位：三越前駅 (リンク ») （142件）
2位：日本橋駅 (リンク ») （141件）
3位：新日本橋駅 (リンク ») （138件）

（坪数別）成約数ランキング
10～30坪
1位：小伝馬町駅 (リンク ») （71件）
2位：新日本橋駅 (リンク ») 、馬喰町駅 (リンク ») （66件）

30～50坪
1位：小伝馬町駅 (リンク ») （37件）
2位：新日本橋駅 (リンク ») （36件）
3位：三越前駅 (リンク ») （35件）

50～100坪
1位： 日本橋駅 (リンク ») 、宝町駅 (リンク ») （25件）
2位： 京橋駅 (リンク ») 、新富町駅 (リンク ») （23件）

100坪以上
1位：日本橋駅 (リンク ») （31件）
2位：宝町駅 (リンク ») （30件）
3位：三越前駅 (リンク ») 、京橋駅 (リンク ») 、銀座一丁目駅 (リンク ») （27件）

【駅・坪数別／想定平均坪単価】中央区内の各駅徒歩15分圏内　2024年9月成約物件
【画像： (リンク ») 】

（全体）成約物件の想定平均坪単価ランキング　
1位：銀座一丁目駅 (リンク ») （@23,810円）
2位：京橋駅 (リンク ») （@23,587円）
3位：銀座駅 (リンク ») （@23,420円）

（坪数別） 成約物件の 想定平均坪単価ランキング
10～30坪
1位：築地市場駅 (リンク ») （@19,023円）
2位：銀座駅 (リンク ») （@18,820円）
3位：京橋駅 (リンク ») （@18,690円）

30～50坪
1位：銀座一丁目駅 (リンク ») （@24,989円）
2位：京橋駅 (リンク ») （@23,554円）
3位：宝町駅 (リンク ») （@22,243円）

50～100坪
1位：銀座駅 (リンク ») （@29,323円）
2位：東銀座駅 (リンク ») （@26,745円）
3位：銀座一丁目駅 (リンク ») （@25,361円）

100坪以上
1位：銀座駅 (リンク ») （@32,684円）
2位：銀座一丁目駅 (リンク ») （@32,111円）
3位：京橋駅 (リンク ») （@31,815円）

レポートはこちらでも公開しています。： (リンク »)

 
アットオフィスについて
「『はたらく』をつなげる。」をミッションに、オフィス移転に関するサービスをワンストップで提供。中小ベンチャー・スタートアップ企業、新規開業の医師の方などの「新しいチャレンジ」を、オフィス仲介を通じて応援しています。また、中小ビルオーナーのリーシング協力も行っています。

株式会社アットオフィス
代表取締役社長CEO　谷 健太郎
所在地： 東京都港区南青山1-15-9　第45興和ビル5階
URL　： (リンク »)

＜運営サイト＞
・事業用賃貸オフィス仲介『アットオフィス』： (リンク »)
・クリニック仲介『アットクリニック』　　　： (リンク »)
・事業用物件検索サイト『ビルアド』　　　　： (リンク »)
・起業家向けメディアサイト『ベンチャー.jp』　： (リンク »)