住宅リフォームの市場規模、2023年に2兆7000億米ドルと推定、2030年にかけてCAGR4.6%で成長予測

株式会社グローバルインフォメーション（所在地：神奈川県川崎市、代表者：樋口 荘祐、証券コード：東証スタンダード 4171）は、市場調査レポート「住宅リフォームの市場規模、シェア、動向分析レポート：用途別、サービスタイプ別、地域別、セグメント別予測、2024年～2030年」（Grand View Research, Inc.）の販売を11月12日より開始いたしました。

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住宅リフォームの市場規模は、2023年に2兆7000億米ドルと推定され、2024年から2030年にかけてはCAGR4.6%で成長すると予測されています。この市場は、住宅ストックの高齢化や住宅所有の傾向の高まりなど、いくつかの主要な要因によって牽引されています。米国では多くの住宅が築30年以上であり、機能性や美観を維持するために更新や修理が必要となっています。こうした住宅ストックの老朽化により、住宅所有者はエネルギー効率の改善、住宅価値の向上、生活環境の改善につながるリフォームプロジェクトへの投資を迫られ、それが業界の需要を後押ししています。

さらに、特にミレニアル世代における住宅所有率の上昇により、新しい住宅所有者が自分たちの空間を自分好みにカスタマイズし、現代の生活水準に適応させたいと考えるようになったため、改築やリフォームの需要が急増しています。また、在宅勤務の増加傾向も、ホームオフィスの設置やその他の自宅の改修など、新しいライフスタイルのニーズに対応するための需要を大幅に押し上げています。人々が自宅で過ごす時間が増えるにつれ、居住空間の快適性、機能性、全体的な品質を向上させるプロジェクトに投資する傾向が強まり、住宅リフォーム市場の成長を後押ししています。

住宅リフォーム市場には、特に持続可能でスマートな住宅リフォームの分野において、数多くのビジネスチャンスがあります。消費者の関心は、省エネ窓、ソーラーパネル、持続可能な建築資材など、環境に配慮したリフォームソリューションに向かっています。この傾向は、環境意識の高まりと、二酸化炭素排出量の削減を目的とした政府の奨励策によって後押しされています。そのため、住宅所有者はエネルギー代を削減し、住宅の環境性能を向上させたいと考えるようになっています。これは、グリーンリフォーム製品やサービスを提供する企業にとって大きなビジネスチャンスとなります。

一方、資材費の高騰と労働力不足が市場の成長を抑制すると予想されています。木材、鉄鋼、コンクリートなどの建築資材の価格は、サプライチェーンの混乱、関税、需要の高まりにより、近年大幅に上昇しています。こうしたコスト上昇はプロジェクト予算に大きな影響を与え、一部の住宅所有者はリフォーム計画を延期したり、規模を縮小したりしています。さらに、建設およびリフォーム業界では熟練労働者の需要が供給を上回る場合が多く、労働力不足が大きな課題となっています。その結果、プロジェクトの期間が長期化し、人件費が増加することで、住宅所有者の予算をさらに圧迫することになります。




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