土地活用の収益最大化を叶え、地域活性化に寄与 「職住近接」を実現するシェアオフィス「MID POINT」、3拠点オープン決定

　大和ハウスグループの株式会社コスモスイニシア（本社：東京都港区、社長：髙智 亮大朗）は、「職住近接」を実現するシェアオフィス「MID POINT（ミッドポイント）」の新拠点を、2025年10月に学芸大学、2026年3月に本郷三丁目 、2026年4月に駒込 にオープン します。あわせて、3拠点オープン決定を記念 して、「 コワーキングオールアクセスプラン」の入会金が無料となるキャンペーンを、2025年4月5日（土）から「MID POINT」全拠点で実施します。

MID POINTホームページ： (リンク »)


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共用ラウンジ完成イメージ：（左から）MID POINT 学芸大学、本郷三丁目、駒込

■ 1名から利用可能なフレキシブルな契約形態×ゆるやかに繋がるコミュニティ併設型のシェアオフィス
　近年、テレワークなど働く場所や時間を自由に選択するABW（アクティビティ・ベースド・ワーキング）が普及し、自宅もしくは自宅近くで働く方が増加する中、個人事業主に限らず個人でのシェアオフィス需要も高まっています。一方、個として自立する時代でありながらも、人との繋がりの必要性が再認識され、新たなコミュニティの在り方が求められています。
　「MID POINT」は、このような社会の変容とターゲット顧客のニーズを捉え、「住居と職場の中間点」「企業の成長過程における新たなステージへの通過点」をテーマに2018年より展開するシェアオフィスです。職住近接のコンセプトや、拠点によってカラーが異なる地域性を反映した遊び心のあるオフィスデザイン、1名から利用できるフレキシブルな契約形態、コミュニティマネージャー駐在による ゆるやかなコミュニティ形成などが好評を博し、東京都および神奈川県で現在・計9拠点を展開しています。24時間・365日、住所利用や法人登記、ポスト利用も可能で、利用シーンや目的によって選べる3つのプランを用意し、入居者の多様な働き方をサポートしています。

■入居者だけでなく、オーナーのニーズも叶える運営コンセプト
　昨今、不動産事業者の土地活用 の場合でも、人手不足や建設費高騰に伴う計画の見直しや延期に追い込まれるケースが増えてきました。「MID POINT」は「職住近接」の立地を強みとしているため、土地活用方法に迷いがちな 駅から3～5分の立地でも、シェアオフィス誘致による収益最大化を叶え、地域住民をターゲットとした少人数個室ならではの安定的な稼働が見込めます。
　さらに、「住居と職場の中間点」のコンセプトに則り、オフィス空間の提供 だけではなく、利用者同士のコミュニティ形成や地域への雇用創出など、地域に根差した中長期的な運営を実現します。

■新たに3拠点がオープン決定
　このたび「MID POINT」の新拠点を、2025年10月に学芸大学、2026年3月に 本郷三丁目 、2026年4月に駒込 にオープンします。それぞれ、土地活用の収益最大化や地域活性化への寄与などの観点がオーナーにとってプラスの検討要素となりオープンが決定しました。現在展開中の各拠点同様に、コミュニティマネージャーが駐在し、ゆるやかなコミュニティ形成や利用者間のコラボレーションを促進するとともに、快適に働くための空間・設備を提供予定です。各拠点の詳細は後日発表します。

＜『MID POINT学芸大学』オープンの決め手＞
現在建設中の『MID POINT学芸大学』は、駅東口から徒歩3分 とはいえ学芸大学東口商店街から外れた立地で、飲食店舗やホテルなどの商業エリアと、マンションが建ち並ぶ住宅エリアの狭間にあります。弊社でも、そのような立地ではどのように土地を活用すべきかあらゆる検討を重ねてまいりました。
「MID POINT」であれば、地域住民の方に向けたシェアオフィスのため駅前立地でなくても検討いただけること、賃貸マンションよりも高収益で事業計画を立てられることにメリットを感じています。
大和ハウス工業株式会社 東京本店流通店舗事業部 第三事業部 営業課　鈴木 ゆりか氏

今後も「MID POINT」は、働く人々のライフスタイルや価値観に寄り添い、より快適で自由な働き方の実現と、2031年までに40拠点 の開設を目指し、東京都を中心に都心から職住近接地にかけて積極的に展開を続けてまいります。

■新拠点オープン決定を記念し、「 コワーキングオールアクセスプラン」入会料無料キャンペーンを実施
　このたびの3拠点オープン決定を記念して、ご契約拠点のコワーキング専用席に加えMID POINT全9拠点（2025年3月時点）のラウンジが自由に利用できる「 コワーキングオールアクセスプラン」の入会金が無料となるキャンペーンを、2025年4月5日（土）から「MID POINT」全拠点で実施します。
・サービス詳細URL： (リンク »)
※個室タイプの「ROOM」および、半個室タイプの「BOOTH」をご契約の方は、追加料金不要でMID POINT全拠点のラウンジが利用可能です。

＜キャンペーン概要＞
実施期間：2025年4月5日（土）～4月30日（水）
内容：「 コワーキングオールアクセスプラン」入会金33,000円(税込) が無料
対象：キャンペーン期間中に新規ご入会で契約を開始された方
※契約開始から1年以内の解約に対し、月額費用1か月分（税込）相当額の違約金とその保証料5％が発生します。

■「MID POINT」新拠点 概要

・MID POINT 学芸大学
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MID POINT 学芸大学　共用ラウンジ　完成イメージ


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・MID POINT本郷三丁目


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MID POINT 本郷三丁目　外観　完成イメージ


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MID POINT駒込

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左から）MID POINT 駒込　エントランス、共用ラウンジ　完成イメージ


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■シェアオフィス『MID POINT（ミッドポイント）』　 (リンク »)

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「住居と職場の中間点」「企業の成長過程における新たなステージへの通過点」をテーマに展開する、1名から利用可能なシェアオフィスです。2018年にオープンした第１号拠点『MID POINT目黒不動前』を皮切りに、東京都および神奈川県で9店舗を展開しています。24時間・365日利用可能、住所利用・法人登記、ポスト利用が可能な個室プラン・ブースプランに加え、ラウンジをご利用いただけるコワーキングプランをご用意しています。また、コミュニティマネージャーが駐在し、ゆるやかなコミュニティ形成や利用者間のコラボレーションを促進すべく、各種イベントなども開催しています。

|　コスモスイニシアについて　|　 (リンク »)
コスモスイニシアは、新築マンション・一戸建、リノベーションマンションなどの住まいを提供するレジデンシャル事業、投資用・事業用不動産の開発・仲介・賃貸管理などを行うソリューション事業、ファミリー・グループでの中長期滞在に対応するアパートメントホテルなどの開発・運営を行う宿泊事業を展開しています。社会の変化とニーズの多様化とともに事業領域を拡大し、都市環境をプロデュースする企業へと進化を続けています。
私たちは、ミッション『「Next GOOD」 お客さまへ。社会へ。⼀歩先の発想で、⼀歩先の価値を。』 の実現に向けて全ての経営活動においてCSVを実践していきます。これからも、期待を超える安心や喜びをもたらす価値を追求し、商品・サービスの提供を通じて社会課題を解決するため、より多くの「Next GOOD」を、お客さま、社会と共に創ってまいります。
■コスモスイニシア50周年特設サイト： (リンク »)