モジュラー建築の市場規模、2029年に1485億7000万米ドル到達見込み

株式会社グローバルインフォメーション（所在地：神奈川県川崎市、代表者：樋口 荘祐、証券コード：東証スタンダード 4171）は、市場調査レポート「モジュラー建築の世界市場レポート2025」（The Business Research Company）の販売を8月18日より開始いたしました。

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モジュラー建築は、伝統的な建築基準に従いながら、建物を現場外で製造する手法です。時間短縮、人件費の削減、廃棄物の最小化、標準化された部品による生産性向上など、複数の利点から広く採用されています。

モジュラー建築の主な種類には、永久設置型と移動可能型があります。永久設置型は、既存の構造物に組み込むか、モジュラー建築技術に合わせて設計され、長期間その場所に留まります。鋼、木材、コンクリートなどの材料は、四面壁、開放面、部分開放面、混合モジュール、床カセット、主要構造物に支えられたモジュールなど、多様な形態で用いられます。これらのモジュールバリエーションは、住宅、オフィス、教育、小売、商業、ホテル、医療、その他の分野に対応しています。

2025年春に急激に上昇した米国の関税と、その結果生じた貿易摩擦は、建設業界に大きな影響を及ぼしています。特に、材料調達と全体的なプロジェクト費用の分野で影響が顕著です。輸入鋼鉄、アルミニウム、木材、機械類に対する関税の引き上げは、建設業者、請負業者、インフラ開発者のコスト上昇を引き起こし、プロジェクトの入札価格上昇と実施遅延を招いています。建設機械メーカーも、主要部品や原材料の関税引き上げにより生産コストが上昇し、利益率が圧迫される課題に直面しています。さらに、主要輸出市場からの報復関税により、米国製建設機械や資材の需要が減少しており、売上高に追加の圧力が掛かっています。これに対応し、業界は現地調達へのシフト、モジュラー建築手法の採用、サプライチェーンの多様化を推進し、貿易不安定化が続く中でのコスト上昇管理とプロジェクトの実現可能性維持に努めています。

モジュラー建築の市場規模は近年著しく成長しています。2024年の1016億7000万米ドルからCAGR6.1%で成長し、2025年には1078億3000万米ドルに達すると予測されています。過去の成長は、工業化と大量生産の原則、戦後の住宅需要、コストと時間の効率性、持続可能性への意識、輸送インフラの整備などに起因しています。

モジュラー建築の市場規模は、今後数年間で強い成長が見込まれています。2029年にはCAGR8.3%で1485億7000万米ドルに達する見込みです。予測される成長は、災害に強いソリューション、政府の支援と規制、医療・教育セクターの成長、設計の柔軟性、労働力不足に起因します。予測される主要なトレンドには、規制支援、医療・教育施設、災害対応力、コスト予測可能性、柔軟性とカスタマイズが含まれます。


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