新築分譲住宅の市場規模、2029年に2兆5509億8000万米ドル到達見込み

株式会社グローバルインフォメーション（所在地：神奈川県川崎市、代表者：樋口 荘祐、証券コード：東証スタンダード 4171）は、市場調査レポート「新築分譲住宅の世界市場レポート2025年」（The Business Research Company）の販売を8月19日より開始いたしました。

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新築分譲住宅の建設業者は、主に開発業者が所有または管理する土地において、顧客や投資家ではなく開発業者自身が所有する土地に新築住宅を建設し、住宅と土地をセットで販売する事業に従事する企業です。これらの建設業者は、一戸建て住宅と集合住宅の両方の建設に携わっています。

新築分譲住宅の建設業者に関連する主な不動産の種類には、住宅用、商業用、工業用、および土地が含まれます。住宅用不動産には、住宅用途に指定された構造物やユニットが含まれ、一戸建て住宅、複数戸建て住宅、コンドミニアムなどが該当します。この分野の企業は、販売と賃貸の両方の活動に従事し、取引にはオンラインとオフラインの両方の方法を利用しています。

2025年春に急激に上昇した米国の関税とそれに伴う貿易摩擦は、建設業界に大きな影響を及ぼしています。特に、資材調達と全体的なプロジェクト費用の分野で影響が顕著です。輸入鋼鉄、アルミニウム、木材、機械類に対する関税の引き上げは、建設業者、請負業者、インフラ開発者のコスト上昇を引き起こし、プロジェクトの入札価格上昇と実施遅延を招いています。建設機械メーカーも、主要部品や原材料の関税引き上げにより生産コストが上昇し、利益率が圧迫される課題に直面しています。さらに、主要輸出市場からの報復関税により、米国製建設機械や資材の需要が減少しており、売上高に追加の圧力が掛かっています。これに対応し、業界は現地調達へのシフト、モジュール式建設手法の採用、サプライチェーンの多様化を強化し、貿易不安定化が続く中でのコスト上昇管理とプロジェクトの実現可能性維持に努めています。

新築分譲住宅の市場規模は、近年着実に成長を続けています。2024年の1兆9224億2000万米ドルからCAGR4.3%で成長し、2025年には2兆52億5000万米ドルに達すると予測されています。過去の成長は、経済成長と消費者信頼感、低金利、人口増加と都市化、雇用機会と雇用、政府の政策とインセンティブに起因しています。

新築分譲住宅の市場規模は、今後数年間で強い成長が見込まれています。2029年にはCAGR6.2%で2兆5509億8000万米ドルに達する見込みです。予測される成長は、ミレニアル世代の住宅所有傾向、手頃な価格の課題、金利の変動、持続可能でエネルギー効率の高い建設、都市再生と再開発に起因すると考えられます。予測される主要なトレンドには、プロップテックスタートアップとの連携、エネルギー効率とネットゼロ住宅、モジュール式・プレファブ建築、ウェルネス重視のデザイン、都市化、複合用途開発が含まれます。


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