「マンションレビュー」2026年5月　全国中古マンション相場推移を発表

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「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、全国の2026年5月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1について、10年前・5年前・3年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめましたので、発表いたします。



■首都圏主要エリア　中古マンション相場推移(2016年5月～2026年5月)





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■近畿圏主要エリア　中古マンション相場推移(2016年5月～2026年5月)


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■中部圏主要エリア　中古マンション相場推移(2016年5月～2026年5月)


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※近畿圏／中部圏主要エリアのグラフはデータ集内に掲載しております。
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■47都道府県別　中古マンション相場推移(2016年5月～2026年5月)

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※都道府県ごとの相場推移グラフはデータ集内に掲載しております。
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【中古マンション騰落率サマリー】


■首都圏主要エリア
＜10年前比較（2016年5月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋110.1%
・エリア単位１位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋151.6％

＜5年前比較（2021年5月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋89.6％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋113.4％

＜3年前比較（2023年5月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋71.8％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋90.6％

＜1年前比較（2025年5月）＞
・都県単位1位　：「東京都」＋23.5％
・エリア単位1位：「城南エリア(品川区・目黒区・大田区・世田谷区)」＋20.5％


■47都道府県別
※騰落率の順位は各対象比較年の販売件数が50件以上の都道府県が対象。

＜10年前比較（2016年5月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋110.1%、2位「沖縄県」＋81.4％

＜5年前比較（2021年5月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋89.6％、2位「大阪府」＋39.9％

＜3年前比較（2023年5月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋71.8％、2位「石川県」＋37.9％

＜1年前比較（2025年5月）＞
・騰落率：1位「栃木県」＋30.4％、2位「東京都」＋23.5％

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
※2026年6月22日現在の自社データより算出。
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。
調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
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※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。
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【マンションレビュー概要】





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　当社が2010年より運営のマンション情報を中心とした不動産情報サイト。全国約16万8千棟(2025年)の『物件概要・口コミ・適正相場・資産価値』がわかる情報サイトで、年間の訪問ユーザー数は約973万人(2025年)。登録会員数は2026年5月に91万人を突破いたしました。
　また、一般ユーザーだけではなく、1,700社以上の全国の不動産会社にもさまざまな角度からのデータや物件情報を提供し、その取引をサポートしております。
　今後も「消費者が後悔しない不動産取引」の実現を目指し、サービスの開発・提供を進めてまいります。

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【会社概要】
社名：株式会社ワンノブアカインド
所在地：105-0001　東京都港区虎ノ門3丁目4番7号　虎ノ門36森ビル 10階
代表者：代表取締役社長　川島 直也
設立：2009年9月10日
資本金：3,179万9,000円
事業内容：不動産メディアサービス企画・立案・運営、WEB制作、広告代理業務
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