空室損失を最小化したい不動産投資家（大家さん）へ。退去精算のスピードを上げる仕組みを構築しました。

賃貸経営で利益を削るのは、家賃の下落だけではない。
退去から次の募集までの空室期間、いわゆる“回転待ち・機会損失”もまた見えにくい損失だ。
原状回復の見積もりが遅れれば、その分だけ募集開始も遅れ、損失につながる。



「ReFORMeR」は、現場写真を投稿するだけで複数の職人から見積もりが届き、チャットで詰めて発注まで進められる。
やり取りの往復を圧縮し、原状回復を素早く着地させることを狙う。工事代金はエスクローで保全され、完了報告から72時間で自動承認・送金される。
余計な手間を省くことが出来るシステムである。

神奈川県平塚市の株式会社ゴッドブレイン・ホールディングスが運営。中間マージンをなくして費用を抑えつつ、不動産投資家（大家）・職人の登録を受け付けている。
β試験運用中は初期登録料・月額利用料ともに無料。

■サービス概要
ReFORMeR（リフォーマー） (リンク »)
賃貸物件の原状回復を、不動産投資家（大家）と職人が中間マージンゼロで直接つなぐマッチングプラットフォーム。
エスクロー決済を採用し、施工完了の承認、または完了報告から72時間の経過による自動承認をもって、
職人へ工事代金を自動送金します。本人確認済みの職人と相互評価制度により、安心して取引できる環境を目指します。
・大家（不動産投資家）向け： (リンク »)
・職人向け： (リンク »)

■運営会社
株式会社ゴッドブレイン・ホールディングス（運営統括責任者：今井 章博）
所在地：神奈川県平塚市宮松町10-2
※『ReFORMeR』は特許庁へ商標出願中（商願2026-065278）