株式会社グローバルインフォメーション（所在地：神奈川県川崎市、代表者：樋口 荘祐）は、市場調査レポート「フランスのコリビング：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2026年～2031年）」（Mordor Intelligence Pvt Ltd）の販売を9月18日より開始いたしました。グローバルインフォメーションはIMARC Groupの日本における正規代理店です。
【 当レポートの詳細目次 】
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市場の概要
Mordor Intelligenceによると、フランスのコリビング市場規模は、2025年の2億1,000万米ドルから2026年には2億2,000万米ドルへと拡大し、2031年までに4億2,000万米ドルに達すると予想されており、2026年から2031年にかけてCAGR13.81％で成長すると見込まれています。
フランスのコリビング市場の動向と洞察
主要都市における慢性的な住宅不足がコリビング需要を牽引
フランスの住宅不足は依然として構造的な問題であり、その圧力は、学業や職場の近くで手頃な価格かつ柔軟な住居を必要とする若年層の間で最も顕著に表れています。2025年に上院が関与した若年層向け住宅に関する調査によると、学生の17％が手頃な価格の住居を確保できなかったことを理由にすでに中退しており、住宅問題が教育成果にまで波及している実情が浮き彫りになりました。フランスのコリビング市場は、この需給のミスマッチから恩恵を受けています。家具付きで管理された住居は、従来の学生向け住宅や公営住宅の割り当てを待てない居住者を受け入れることができるからです。また、就業サイクルの短縮も需要を後押ししています。フランスでは、最初の就職時の契約期間が2年近く続くことが多く、キャリアの初期段階にある多くの入居者にとって、長期かつ柔軟性に欠ける賃貸契約は不向きだからです。このため、コリビングは単なるライフスタイル商品にとどまらず、従来の供給が対応しきれないほど急速に住宅ニーズが変化する学生、若手労働者、その他の移動性の高い居住者にとっての「溢れ住宅」としての役割も果たしています。2025年以降、エネルギー効率評価の低い住宅に対する賃貸規制が強化されたことで、この圧力はさらに高まりました。これにより、古い賃貸物件の一部が市場から排除され、規制に準拠した物件をめぐる競争が激化したのです。
高い家賃が、手頃な価格のシェアハウスの需要を押し上げる
都市部の高額な家賃は、フランスのコリビング市場を直接支える要因であり続けています。多くの居住者が、表面上の家賃だけでなく、月々の初期費用や生活費の総額を削減できる住居を求めているからです。パリ当局は、入居者の2人に1人が収入の3分の1を住居費に費やしているという状況を指摘しており、こうした費用負担の重さが、単なる家賃のみと比較して割高であっても、シェア型住居が依然として支持されている理由を説明しています。2025年1月に「ピネル税制優遇措置」が終了したことも、新規賃貸供給への後押しを弱め、既存市場の逼迫を招き、入居可能な住宅商品の価値を高めています。実際、コリビングでは、入居者が家具を揃えたり、複数の公共料金の契約を開設したり、通常の賃貸契約でしばしば求められるような入居準備費用を負担したりする必要がないため、複数の金銭的負担を一度に軽減することができます。これは、収入はあるもの貯蓄が限られている新卒者や移動の多い労働者、そしてすでに逼迫した住宅環境で競争を強いられている学生にとって重要な点です。その結果、フランスのコリビング市場では、月額賃料だけでなく、入居時の手間が少ないという点でも競争が行われており、短期入居者にとって、この「手間」こそがしばしば最大の障壁となっているのです。
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＜アジア最大の市場調査レポート販売代理店＞
株式会社グローバルインフォメーション
マーケティング部
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TEL：044-952-0102（9:00-18:00 土日・祝日を除く）
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【会社概要】
1995年の創立以来、海外市場調査レポートの販売を通じて企業のグローバル展開を支援しています。世界5カ国に拠点を持ち、提携調査会社180社以上が発行する調査資料約30万点以上をワンストップでご提供。市場情報販売のグローバル・リーディングカンパニーを目指し、企業ならびに社会の発展に寄与すべく、お客様にとって真に価値ある情報をお届けしています。
創立：1995年
所在地：215-0004 神奈川県川崎市麻生区万福寺1-2-3 アーシスビル7F
事業内容：市場調査レポート／年間契約型情報サービスの販売、委託調査の受託、国際会議の代理販売
市場調査レポート／年間契約型情報サービス： (リンク »)
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国際会議： (リンク »)
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Mordor Intelligenceによると、フランスのコリビング市場規模は、2025年の2億1,000万米ドルから2026年には2億2,000万米ドルへと拡大し、2031年までに4億2,000万米ドルに達すると予想されており、2026年から2031年にかけてCAGR13.81％で成長すると見込まれています。
フランスのコリビング市場の動向と洞察
主要都市における慢性的な住宅不足がコリビング需要を牽引
フランスの住宅不足は依然として構造的な問題であり、その圧力は、学業や職場の近くで手頃な価格かつ柔軟な住居を必要とする若年層の間で最も顕著に表れています。2025年に上院が関与した若年層向け住宅に関する調査によると、学生の17％が手頃な価格の住居を確保できなかったことを理由にすでに中退しており、住宅問題が教育成果にまで波及している実情が浮き彫りになりました。フランスのコリビング市場は、この需給のミスマッチから恩恵を受けています。家具付きで管理された住居は、従来の学生向け住宅や公営住宅の割り当てを待てない居住者を受け入れることができるからです。また、就業サイクルの短縮も需要を後押ししています。フランスでは、最初の就職時の契約期間が2年近く続くことが多く、キャリアの初期段階にある多くの入居者にとって、長期かつ柔軟性に欠ける賃貸契約は不向きだからです。このため、コリビングは単なるライフスタイル商品にとどまらず、従来の供給が対応しきれないほど急速に住宅ニーズが変化する学生、若手労働者、その他の移動性の高い居住者にとっての「溢れ住宅」としての役割も果たしています。2025年以降、エネルギー効率評価の低い住宅に対する賃貸規制が強化されたことで、この圧力はさらに高まりました。これにより、古い賃貸物件の一部が市場から排除され、規制に準拠した物件をめぐる競争が激化したのです。
高い家賃が、手頃な価格のシェアハウスの需要を押し上げる
都市部の高額な家賃は、フランスのコリビング市場を直接支える要因であり続けています。多くの居住者が、表面上の家賃だけでなく、月々の初期費用や生活費の総額を削減できる住居を求めているからです。パリ当局は、入居者の2人に1人が収入の3分の1を住居費に費やしているという状況を指摘しており、こうした費用負担の重さが、単なる家賃のみと比較して割高であっても、シェア型住居が依然として支持されている理由を説明しています。2025年1月に「ピネル税制優遇措置」が終了したことも、新規賃貸供給への後押しを弱め、既存市場の逼迫を招き、入居可能な住宅商品の価値を高めています。実際、コリビングでは、入居者が家具を揃えたり、複数の公共料金の契約を開設したり、通常の賃貸契約でしばしば求められるような入居準備費用を負担したりする必要がないため、複数の金銭的負担を一度に軽減することができます。これは、収入はあるもの貯蓄が限られている新卒者や移動の多い労働者、そしてすでに逼迫した住宅環境で競争を強いられている学生にとって重要な点です。その結果、フランスのコリビング市場では、月額賃料だけでなく、入居時の手間が少ないという点でも競争が行われており、短期入居者にとって、この「手間」こそがしばしば最大の障壁となっているのです。
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