家計貸付の市場規模、2028年に7兆4854億5000万米ドル到達見込み

株式会社グローバルインフォメーション（所在地：神奈川県川崎市、代表者：樋口荘祐、証券コード：東証スタンダード 4171）は、市場調査レポート「家計貸付の世界市場：2024年」（The Business Research Company）の販売を2月20日より開始いたしました。

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家計貸付とは、住宅購入や家計管理などの目的でお金を貸すことです。借り手は、合意されたローン返済計画を守り、借り入れた資金に利息を付けて返済する義務があります。家計貸付は、提供される融資額を活用することで、住宅取得のための予算を増強する手段として機能します。

家計貸付の主な種類には、固定金利ローンとホームエクイティ信用枠があり、いずれも銀行、オンライン金融業者、信用組合など、さまざまな金融機関から融資を受けることができます。固定金利ローンでは、金利はローンの全期間または指定された期間にわたり一定に保たれます。家計貸付の供給元には、商業銀行だけでなく、住宅ローンや信用組合も含まれます。家計貸付に関連する金利には、固定金利型住宅ローンと変動金利型住宅ローンがあります。

家計貸付の市場規模は近年力強く成長しています。2023年の4兆5945億3000万米ドルからCAGR9.9%で成長し、2024年には5兆514億6000万米ドルに達する見込みです。過去見られた成長は、金利や金融政策の変動、経済状況、雇用の動向、政府の政策や住宅プログラム、消費者信頼感、消費習慣、クレジット市場の状況や一般的なリスク選好度など、さまざまな要因によるものです。

家計貸付の市場規模は今後数年で急成長が見込まれます。2028年にはCAGR10.3%で、7兆4854億5000万米ドルに達する見込みです。この期間に予想される成長は、人口動向や人口動態、社会的金融行動の変化、世界経済要因、貿易動態、さらにローン商品や仕組みの革新によるものです。今後の主な動向には、代替信用スコアリングモデルの採用、家計ローンの証券化への動き、オープンバンキングの実施、責任ある倫理的な融資慣行への注目の高まり、家計貸付プロセスにおけるブロックチェーン技術の統合などがあります。

住宅コストの大幅な高騰は、当面の家計貸付市場の拡大を牽引する構えです。住宅コストには、元本返済や住宅ローン利息を含む家賃や住宅ローン費用のほか、義務的なサービス、定期的なメンテナンス、修繕、税金、光熱費などの追加料金が含まれます。住宅費の高騰は、個人が住宅を現金で全額支払うことを制限し、ローンを組むことを促しています。したがって、住宅費の増加は家計貸付市場の成長に寄与しています。例えば、2022年11月に連邦住宅金融庁が発表した2021年第3四半期から2022年第3四半期にかけての米国の住宅価格の上昇率は12.4%でした。2022年第2四半期と比較すると、住宅価格は0.1％上昇しました。住宅費の大幅な高騰が家計貸付市場の原動力となっています。




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