不動産の市場規模、2030年に5兆8520億2000万米ドル到達予測

株式会社グローバルインフォメーション（所在地：神奈川県川崎市、代表者：樋口 荘祐、証券コード：東証スタンダード 4171）は、市場調査レポート「不動産市場規模、シェア、動向分析レポート：物件別、タイプ別、地域別、セグメント予測、2025年～2030年」（Grand View Research, Inc.）の販売を7月4日より開始いたしました。

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不動産の市場規模は、2025年からCAGR6.2%で成長し、2030年までに5兆8520億2000万米ドルに達すると予測されています。インド、中国、およびいくつかのアフリカ諸国における急速な経済成長は、所得水準の向上をもたらし、不動産業界を後押ししています。

不動産とコンドミニアムは、ビジネスや個人住宅用途のために購入、売却、賃貸、リースされています。地域市場に参入する主要企業の数が増加したため、商業用不動産事業は過去10年間で急激に拡大しました。開発途上国における政府の改革、賃貸料の低下、住宅ローン金利の低下は、今後数年間で業界の成長を促進すると予想されています。

住宅用不動産スペースの需要増加や、より良い生活環境を求めての移住による都市化の進展が、市場の成長を後押しする要因となっています。例えば、国連（UN）の報告によると、現在人口の約50％が都市部に居住しており、この割合は2030年までの間に65％に達すると見込まれています。これは、都市化が進み、活気ある都市インフラとライフスタイルを備えたメガシティへの移住が要因です。

不動産セグメント別に、商業用セグメントが2030年までの間CAGR5.1％を記録すると推定されています。旅行者の増加により、ホテルなどの高級アメニティを享受しながらリラックスする観光が人気を集めていることが、同セグメントの成長を後押しすると予想されます。

アジア太平洋地域は2021年に売上シェア52.6%を支配しました。中国はアジア太平洋市場で最大のシェアを占め、大規模な人口を背景に不動産開発と投資のホットスポットとなっています。さらに、インドを含むアジア太平洋地域の各国政府が導入する様々な有利な規制が成長を後押しする見込みです。

不動産市場の主なポイント

住宅用不動産は2024年に売上高の35.33%を占めました。商業用不動産は2025年から2030年にかけてCAGR6.1%で成長すると予測されています。

賃貸タイプは、2024年に51.4%の売上シェアを占めました。一方、販売タイプは、2030年までの間CAGR7.3%で成長すると推定されています。

アジア太平洋市場は2024年に52.8%のシェアを占めました。インドの不動産市場は近年著しい成長を遂げています。

中東・アフリカ地域は2025年から2030年にかけてCAGR7.2%で成長すると予想されています。


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