バケーションレンタルの市場規模、2029年に1220億8000万米ドル到達見込み

株式会社グローバルインフォメーション（所在地：神奈川県川崎市、代表者：樋口 荘祐、証券コード：東証スタンダード 4171）は、市場調査レポート「バケーションレンタルの世界市場レポート2025年」（The Business Research Company）の販売を10月24日より開始いたしました。

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バケーションレンタルとは、住宅所有者や不動産管理会社が、家具付き住宅全体または個室の部屋を旅行者や観光客に短期滞在用として貸し出す宿泊形態です。これらのレンタルは従来のホテルに代わる選択肢となり、より広いスペース、プライバシー、旅行者のニーズに応える設備を提供する傾向があります。追加のスペース、プライバシー、家庭的な快適さを求める人々にとり、柔軟性があり、しばしばより手頃な選択肢となり得ます。

バケーションレンタルには、一戸建て住宅、リゾート施設や分譲マンション、アパートメント、タウンハウス、ヴィラなど様々な形態があります。ここでいう「住宅」とは、短期レンタル可能な個人所有の家具付き一戸建て住宅、コテージ、キャビンを指します。これらの賃貸物件は、経済的なものから高級なものまで価格帯が幅広く、オンライン・オフラインを問わず様々な方法で予約が可能です。主な利用者層には、Z世代、ミレニアル世代、X世代、ベビーブーマー世代が含まれます。

2025年春に急増した米国の関税とそれに伴う貿易摩擦は、特に輸入食品・飲料、家具、電子機器、厨房設備に依存する分野において、ホスピタリティ業界に深刻な影響を及ぼしています。ホテルやレストランでは、輸入ワイン、シーフード、コーヒーマシン、リネン、スマート家電など、多くの場合国内で代替が困難な品目のコスト増に直面しています。既に利益率が低い低価格帯・中価格帯の宿泊事業者には特にリスクが高く、コスト抑制のためサービス縮小や改装延期を選択するケースが見られます。イベント会場やケータリング事業も、輸入装飾品・照明・AV機器の高騰により課題に直面しています。これに対し業界では、食品や備品の地元調達拡大、契約再交渉、重要輸入品への関税免除要請を強化する動きが加速しています。

バケーションレンタルの市場規模は近年著しい成長を遂げています。2024年の894億5000万米ドルからCAGR6.0％で成長し、2025年には948億3000万米ドルに達すると予測されています。過去数年間の成長要因としては、観光産業の拡大、旅行習慣の変化、規制変更や地域政策、旅行ピークシーズンの需要高、都市化の進展などが挙げられます。

バケーションレンタルの市場規模は今後数年間で力強い成長が見込まれます。2029年にはCAGR6.5％で1220億8000万米ドルに達する見込みです。予測される成長要因としては、効率的なプロモーション手法の普及拡大、リモートワークの増加、可処分所得の上昇、著名人起用への注目の高まりなどが挙げられます。予測される主なトレンドには、オンラインプラットフォームとの統合、スマートロックなどの技術導入、長期レンタルへの移行、パーソナライズされたアメニティや非接触チェックインによるゲスト体験のカスタマイズ、安全対策などが挙げられます。


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