バケーションレンタルの市場規模、2030年に1298億4000万米ドル到達見込み

株式会社グローバルインフォメーション（所在地：神奈川県川崎市、代表者：樋口 荘祐、証券コード：東証スタンダード 4171）は、市場調査レポート「バケーションレンタルの世界市場レポート 2026年」（The Business Research Company）の販売を3月11日より開始いたしました。グローバルインフォメーションはThe Business Research Companyの日本における正規代理店です。

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バケーションレンタルとは、住宅所有者や不動産管理会社が、家具付き住宅全体または個室の部屋を旅行者や観光客に短期滞在用として貸し出す宿泊形態です。従来のホテルに代わる選択肢として、より広い空間、プライバシー、旅行者のニーズに応える設備を提供することが多く、追加のスペースやプライバシー、家庭的な快適さを求める方々にとって、柔軟で費用対効果の高い選択肢となり得ます。

バケーションレンタルには、一戸建て住宅、リゾート施設やコンドミニアム、アパートメント、タウンハウス、ヴィラなど様々な形態がございます。ここでいう「住宅」とは、短期レンタルが可能な個人所有の家具付き一戸建て住宅、コテージ、またはキャビンを指します。これらの賃貸物件は、経済的なものから高級なものまで価格帯が幅広く、オンラインやオフラインなど様々な方法で予約が可能です。主な利用者層には、Z世代、ミレニアル世代、X世代、ベビーブーマー世代が含まれます。

関税は、輸入家具、スマートホーム機器、家電製品、改修資材のコスト上昇を通じて、バケーションレンタル市場に間接的な影響を与えています。北米および欧州の物件所有者は、アジアから調達する電子機器や家具に対する関税により、設置費や改修費の増加を経験しています。こうした追加コストは、賃貸価格戦略や収益見込みに影響を及ぼしています。一方で、関税は、地元メーカーや職人からの調達を促進する結果となり、国内サプライチェーンを支えると同時に、バケーションレンタル提供における地域の独自性を高めています。

バケーションレンタルの市場規模は近年著しく拡大しており、2025年の948億3000万米ドルからCAGR6.6％で成長し、2026年には1010億6000万米ドルに達すると予測されています。過去数年間の成長は、オンライン宿泊プラットフォームの台頭、レジャー旅行需要の増加、自宅のような滞在環境への嗜好、ホテルに対するコスト優位性、個人間レンタルの拡大などが要因とされています。

バケーションレンタルの市場規模は今後数年間で堅調な成長が見込まれ、2030年にはCAGR6.5％で1298億4000万米ドルに達する見込みです。予測される成長は、デジタルノマド旅行の増加、AIによる価格最適化、短期賃貸規制の強化、高級バケーションホームへの需要、二次的観光地への進出などが要因と考えられます。予測される主なトレンドとしては、プラットフォーム型不動産管理、スマートホーム対応賃貸、持続可能で環境に優しい滞在、リモートワーク・長期滞在向け賃貸、体験重視のローカルホスティングなどが挙げられます。


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