小売およびその他の商業ビルの市場規模、2030年に4964億4000万米ドル到達見込み

株式会社グローバルインフォメーション（所在地：神奈川県川崎市、代表者：樋口 荘祐、証券コード：東証スタンダード 4171）は、市場調査レポート「小売およびその他の商業ビルの世界市場レポート 2026年」（The Business Research Company）の販売を4月17日より開始いたしました。グローバルインフォメーションはThe Business Research Companyの日本における正規代理店です。

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小売施設およびその他の商業施設とは、小売や商業利用を目的として特別に開発・建設された建物を指します。これらの建物は、事業運営を支え、顧客との交流を円滑にするよう設計されています。

小売およびその他の商業用建物の主な種類には、スマートビルと従来の建物があります。スマートビルとは、効率性、セキュリティ、および全体的なパフォーマンスを向上させるための先進技術を組み込み、建物管理とユーザー体験の向上に寄与する建物を指します。これらの建物は、住宅用建物をはじめ、オフィス、小売店舗、レジャー施設、その他のエンドユーザーが利用する非住宅用建物など、様々な分野で活用されています。

関税は、スマートビルおよび従来の商業施設の両方で使用される輸入建設資材、機械設備、仕上げ材、構造部材のコストを押し上げ、プロジェクト費用の増加や開発期間の長期化を招くことで、小売およびその他の商業ビル市場に影響を及ぼしています。北米や欧州など、輸入鋼材、ガラスシステム、先進的な建築技術に依存している地域が、最も大きな影響を受けています。一方で、関税は、国内での資材生産を刺激し、現地調達を促進するとともに、サプライチェーンのレジリエンス（回復力）を強化することで、長期的なコスト最適化を可能にしています。

小売およびその他の商業ビルの市場規模は、近年着実に拡大しています。2025年の4136億8000万米ドルからCAGR3.1％で成長し、2026年には4265億4000万米ドルに達すると予測されています。過去数年間の成長要因としては、都市部における小売店舗の拡大、従来の建設手法への依存、独立型商業ビルの開発増加、オフィススペース建設への需要増、および倉庫・保管施設プロジェクトの拡大が挙げられます。

小売およびその他の商業ビルの市場規模は、今後数年間で着実な成長が見込まれています。2030年にはCAGR3.9％で4964億4000万米ドルに達する見込みです。予測される成長要因としては、持続可能な建築資材の採用拡大、スマート商業ビルへの投資増加、柔軟な複合用途開発への需要拡大、老朽化した小売スペースの近代化ニーズの高まり、および自動化されたビル管理システムの拡大が挙げられます。予測される主なトレンドとしては、複合用途商業ビルの開発増加、老朽化した小売スペースの改修需要の高まり、大型商業・レジャー施設の拡大、柔軟でモジュール式の店舗レイアウトの普及、専用設計の小売・オフィス複合施設の建設増加などが挙げられます。


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