オフィスビルの市場規模、2018年に5281億4000万米ドルと評価され、2023年までCAGR1.0%以上で成長

株式会社グローバルインフォメーション（所在地：神奈川県川崎市、代表者：樋口荘祐、証券コード：東証スタンダード 4171）は、市場調査レポート「オフィスビルの世界市場：2033年までの機会と戦略」（The Business Research Company）の販売を6月3日より開始いたしました。

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オフィスビルとは、企業や団体が業務を遂行するための建物を指し、管理、専門、事務活動のためのスペースを提供します。

オフィスビル市場は、事業体（組織、個人事業主、パートナーシップ）が、日々の業務や会議、その他の業務関連機能を円滑にし、企業やその従業員を収容するために設計されたオフィスビルの建設を通じて生み出す収益で構成されています。オフィスビルは、金融、テクノロジー、コンサルティング、政府機関など様々な業界で利用されており、ビジネスの遂行やサービス提供のための重要なインフラとして機能しています。

世界のオフィスビル市場は2018年に5281億4000万米ドルと評価され、2023年までCAGR1.0%以上で成長しました。

柔軟なワークスペースに対する需要の増加

柔軟なワークスペースに対する需要の増加が、この歴史的な期間におけるオフィスビル市場の成長を牽引しました。リモートワークの人気が高まっているため、従業員は自宅やコワーキングスペース、その他の遠隔地で働くことができます。リモートワークがもたらす柔軟性により、フルタイムの従来型オフィススペースの必要性は低くなります。フレキシブルなワークスペースがオフィスビルで求められているのは、多くのプロフェッショナルが特定のタスクやプロジェクトのために会議室やオフィスアメニティ、コラボレーションエリアへのアクセスを必要としているからです。例えば、2022年9月に米国の商業不動産サービス会社であるCushman & Wakefield plcが実施した調査によると、米国のコワーキングスペースプロバイダーであるWeWork Inc.のロンドンスペースで働く800人のうち、45％の参加者が在宅勤務を希望し、50％の時間をフレキシブルなオフィススペースで過ごしたいと回答しています。さらに、英国のプロフェッショナル・サービス・ネットワーク企業であるデロイト トウシュ トーマツ リミテッドが実施した調査によると、米国のプロフェッショナル1000人のうち94％が、仕事の柔軟性から恩恵を受けると回答しています。したがって、柔軟なワークスペースに対する需要の高まりが、歴史的な期間におけるオフィスビル市場の成長を牽引しました。

デジタルツイン技術によるスマートビルディングの実現

オフィスビル市場の企業は、デジタルツイン技術の活用に注力し、データと分析を活用して効率性、持続可能性、居住者の体験を向上させるインテリジェントで相互接続されたビル環境を構築しています。例えば、2023年10月、米国のテクノロジー企業であるMicrosoft Corporationは、新たに改修した121号館と122号館で、スマートビルディング技術の利用を管理するためにAzure Digital Twinsスマートビルディング技術を使用する計画を発表しました。Microsoftは、自社所有物件でのスマートビルディング技術の開発、導入、テストを積極的に行っています。Azure Digital Twinsは、Microsoft Azure IoTプラットフォームに空間インテリジェンスを追加し、センサーとモノのインターネット（IoT）技術を採用して数百のビルを管理しています。


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