住宅建築の市場規模、2029年に6兆236億1000万米ドル到達見込み

株式会社グローバルインフォメーション（所在地：神奈川県川崎市、代表者：樋口 荘祐、証券コード：東証スタンダード 4171）は、市場調査レポート「住宅建築の世界市場レポート 2025年」（The Business Research Company）の販売を5月12日より開始いたしました。

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住宅建築は、住宅構造物の改築、新築、修繕、計画、取得、設計など、多様な活動を包含します。この工事プロセスでは、多様な工学技術を用いて構造物の組み立てと建設を行い、住宅地域の建物とインフラの品質向上を図ります。

住宅建築は、主に新築一戸建て住宅工事、新築集合住宅工事、その他の工事に分類されます。集合住宅工事は、地面から屋根まで仕切りのない建物や共有施設を備えた建物が並列または積み重ねて建設される工事です。販売形態には、新築工事と改修工事があり、個人および公共の最終ユーザーを対象としています。

住宅建築の市場規模は近年著しく成長しています。2024年の4兆4153億2000万米ドルからCAGR5.7%で成長し、2025年には4兆6663億9000万米ドルに達すると予測されています。過去の成長は、人口増加、経済状況と住宅ローン金利、政府の政策とインセンティブ、消費者信頼感、人口動態の変化に起因しています。

住宅建築の市場規模は、今後数年間で強い成長が見込まれています。2029年にはCAGR6.6%で6兆236億1000万米ドルに達する見込みです。予測される成長は、持続可能性とグリーンビルディング実践、手頃な住宅の取り組み、リモートワークへの適応、高齢化とユニバーサルデザイン、サプライチェーンのレジリエンスに起因すると考えられます。予測される主要なトレンドには、建設管理のデジタル化、建設技術革新、プレファブ建設とモジュール式建設、スマートホーム技術統合、デジタル化とビルディングインフォメーションモデリング（BIM）が含まれます。

人口の増加は、将来の住宅建築市場の成長を牽引すると予想されています。人口増加は建設工事の規模に影響を与える主要因であり、したがって、建設活動の拡大と直接関連すると見込まれます。例えば、2024年3月、連邦統計局の主要機関である米国国勢調査局は、2022年から2023年にかけて米国の郡の約60%（1876郡）で人口増加が見られ、前年の52%（1649郡）から増加したと報告しました。また、3144郡全体の平均増加率は0.29%で、2021年から2022年の0.17%から増加しました。したがって、人口増加は住宅建設市場の成長を大きく牽引する要因となっています。

経済成長と可処分所得の増加は、住宅建築市場の成長をさらに加速させる見込みです。経済成長とは、時間経過に伴う財とサービスの生産と消費の増加により測定される、国の生産性と富の増加を指します。可処分所得の増加は、経済の回復により賃金や給与が上昇し、その結果、医療費の支出が増加する傾向があります。経済状況の改善と可処分所得の増加は、個人の購買力と投資能力の向上により、住宅需要を高め、住宅建築を促進します。


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